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Wohn-/Geschäftshaus, 485,00 m² Nutzfläche, KP: 100.000,00 EUR
Kaufpreis: € 100.000,00
Wohnfläche: ca. 308 m²
Grundstück: ca. 270 m²
Einstellplatz/Carport, Garage/ Stellplatz
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 100.000,00
Käuferprovision: 5.950,00 EUR (5.95 %) inkl. MwSt.
Objektdaten Mehrfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 308 m²
Grundstück: ca. 270 m²
Energie & Baujahr
Baujahr: 1900
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauchs-kennwert: 88.00 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:
Objektbeschreibung
Das Mehrfamilienhaus befindet sich in der Nordvorstadt von Zwickau. Das Haus wurde ca. 1900 in massiver Ziegelbauweise mit schöner Klinkerfassade errichtet. Die Rückseite des Gebäudes ist wärmegedämmt. 1990 wure umfangreich saniert ( Isolierglasfenster, Gas-Zentralheizung, Elektroinstallation, Dacheindeckungmit Ziegel, Badeinbau ). EG Büro, 3 Zi, WC ca. 77,76m²,
1.OG Büro ca. 98,92m², 2.OG 2 WE je 2 Zi, ca. 52,86 u. 53,84 m², 3.OG wie 2.OG, DG 1 WE ca. 94,76m²
Lage
Das Objekt liegt an einer belebten Straßenkreuzung ca. 1,5 km vom Stadtzentrum. Eine Straßenbahnhaltestelle gibt es in unmittelbarer Nähe In der Nähe befindlich: Grundschule, Kindertagesstätte, Nahverkehrsanbindung, Einkaufsmöglichkeit
Sonstige Angaben
ERBAUT: 1900, SANIERT: 2000, FREI/VERFUEGBAR AB: teilvermietet, ETAGENANZAHL: 5,
Einheiten: vermietet (von gesamt) Jahresertrag:
5 x Wohnen 201,00 m² (308,00 m²) 6500,00 EURO
2 x Büro 0,00 m² (177,00 m²) 0,00 EURO
Preis Verhandlungsbasis
Alle Angabenerfolgen nach bestem Wissen und Angaben des Verkäufers. Für etwaige Abweichungen können wir keine Gewähr übernehmen.
Stichworte:
Gesamtfläche: 485,00 m², vermietbare Fläche: 485,00 m², Bürofläche: 177,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 5, Anzahl der Gewerbeeinheiten: 2