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Wohn-Geschäftshaus 3
Kaufpreis: € 239.000,00
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 239.000,00
Käuferprovision: Die Käuferprovision beträgt 3,57 % incl. 19 % MwSt.
Energie & Baujahr
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Öl
Endenergiebedarf: 224.20 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Grundstück:
Zu diesem Objekt gehört ein Grundstück mit 550 m².
Baujahr:
Dieses Wohn-Geschäftshaus wurde 1973 gebaut und befindet sich in sehr gepflegtem Zustand.
Wohnfläche:
EG:
Laden: Bäckerei-Verkaufsraum 27 m², Backstube 48 m², Nebenraum 18 m², Küche 15 m², WC + Dusche 4 m², Anbau 16 m², Flur
1. OG:
Wohnung mit ca. 120 m²
Wohnzimmer 37 m², Schlafzimmer 18 m², Kinderzimmer 14 m², Kinderzimmer 12 m², Küche 8 m², Bad 8 m², WC, Flur Balkon
KG:
Kellerraum 15 m², Kellerraum 18 m, Kellerraum 27 m², Heizungsraum 18 m², separater Kellerraum mit Zugang von außen.
Mieteinnahme:Die monatliche Mieteinnahme beträgt:
Gewerberaum im EG: € 892,-- + NK
Wohnung im OG:€ 620,-- + NK
Lage
Dieses Wohn-Geschäftshaus steht inmitten eines beliebten Wohn- und Urlaubsortes in Lalling, ca. 16 km von Deggendorf entfernt. Lalling ist auch wegen seiner fruchtbaren geographischen Lage bekannt.
Sonstige Angaben
Es handelt sich hierbei um eine solide Kapitalanlage.
Sämtliche Angaben stammen vom Verkäufer, die Firma Haban übernimmt dafür keine Gewähr.
Stellplätze/Garagen:
Es sind 6 Stellplätze und 1 Garage vorhanden
Heizung:
Dieses Haus wird mit einer Öl-Zentralheizung beheizt.