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Wohn-/Gästehaus / Praxis / Büro oder Mehrgenerationshaus !

Preis: 296.000,00
Region: Rumbach, Rheinland-Pfalz
Anzeige vom: 18 September, 3:21
Aufrufe: 1
ID: kyPq3og4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 296.000,00

Wohnfläche: ca. 355 m²

Zimmer: 15

Grundstück: ca. 1700 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 296.000,00

Käuferprovision: 4,76 % inkl. gesetzl. MwSt.

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 355 m²

Grundstück: ca. 1700 m²

Zimmer: 15

Energie & Baujahr

Baujahr: 1963

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 196.00 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Im Alleinauftrag dürfen wir zwei top gepflegte Häuser anbieten. Momentan wird es als Pension und Wohnhaus genutzt. Das Haupthaus verfügt über 5 Zimmer, das Gästehaus über 8 Zimmer, Frühstücks- und Aufenthaltsraum. Das wunderschöne Grundstück ist nahezu uneinsehbar und bietet neben der ca. 100 m² großen Sonnenterrasse eine Liegewiese, umgeben von Sträuchern und Bäumen.

Ausstattungsbeschreibung

* überlange Garage mit Werkstatt* Carport und 9 Außenstellplätze* 3 Gartenhäuser* ca. 100 m² große Sonnenterrasse* sehr großer Garten mit schöner Liegewiese* 2 Balkone* Kaminzimmer mit offenem Kamin (Kassette)* versetzte Wohnebene Wohnzimmer/Kaminzimmer* Wohnbereich bis zu 4 m Deckenhöhe* ältere Einbauküche im Wohnhaus* Hauswirtschaftsraum mit WM-/Trockner-Anschluß* Dach vom Wohnhaus von 2014* Ölzentralheizung von 1994 / Brenner von 1998* 7000 L Öltank* Wohnhaus Bj. 1963 / Gästehaus von 1978

Lage

Der wunderschöne Erholungsort Rumbach liegt geschützt in einem Hochtal, umgeben von Wiesen und Wäldern. Die weitläufige Gemarkung mit teilweise schroffen Berghängen wird von vielen Tälern mit Grünland durchzogen und liegt in dem von der UNESCO geschützten Biosphärenreservat Pfälzerwald und Nordvogesen.

Sonstige Angaben

- Bauphase : Haus fertig gestellt ;
- Qualität der Ausstattung : Gehoben ;
- Letzte Modernisierung/Sanierung : 2016 ;
- Energieausweis : liegt vor ;
- Als Ferienhaus geeignet : Ja ;
Bitte füllen Sie das Kontaktformular vollständig aus, damit wir Ihre Anfrage bearbeiten können.Telefonisch geben wir keine vertraulichen Daten bekannt. Alle Informationen aus diesem Exposé beruhen auf Angaben des Eigentümers. Eine Haftung für deren Richtigkeit kann nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Das Exposé ist ausschließlich für Sie bestimmt. Eine Weitergabe ist nicht zulässig. Wir weisen hiermit auf unsere AGB. Sollten wir Ihr Interesse geweckt haben, vereinbaren wir gerne einen Besichtigungstermin.

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 11, Anzahl der Badezimmer: 9, 2 Etagen

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