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WOHLFÜHLWOHNUNG mit tollem 20 m² Sonnenbalkon

Preis: 284.500,00

Region: Köngen, Baden-Württemberg

Anzeige vom: 8 September, 10:47

ID: 04g52nE1

Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.

Fotos

Kaufpreis: € 284.500,00

Wohnfläche: ca. 85.11 m²

Zimmer: 3,5

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 284.500,00

Käuferprovision: 4,76 % inkl. MwSt.

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 85.11 m²

Zimmer: 3,5

Energie & Baujahr

Baujahr: 2008

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 58.40 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Ein echtes Sahnestück in sehr begehrter Wohnlage:

Diese 3 1/2 Zi. Wohlfühlwohnung befindet sich im Erdgeschoss eines 2008 erstellten Achtfamilienhauses in einer Sackgasse.

Die Wohnfläche von 85,11 m² hat eine Top-Aufteilung:

- großer Garderobenbereich
- offene Küche (Einbauküche VB)
- Wohn-Esszimmer mit Ausgang zum überdachten Sonnen-Balkon (20 m²)
- Schlafzimmer
- Büro oder Kinderzimmer mit Zutritt auf den Balkon
- modernes Tageslicht-Badezimmer mit Duschbadewanne und Doppelwaschtisch
- sep. Toilette

Verschiedene Möbel und auch die Einbauküche können gegen Aufpreis dazu erworben werden.

Zu dieser neuwertigen Wohnung gehört ein Kellerraum und eine gemeinsame Waschküche. Das Haus wird mit Gas beheizt. Das Hausgeld inkl. Hausmeisterkosten beträgt nur 159 EUR.

Ein Garagenplatz in einer 3er Garage kann bei Interesse für 14.500 EUR dazu erworben werden.

Der Bezug kann kurzfristig erfolgen.

Sonstige Angaben

Courtage:
4,76 % inkl. MwSt.

Der guten Ordnung halber weisen wir Sie noch darauf hin, dass wir Ihnen bei Erwerb eine Vermittlungs- bzw. Nachweisprovision in Höhe von 4,76 % inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer aus dem Kaufpreis in Rechnung stellen. Die Forderung wird fällig direkt nach notarieller Beurkundung. Der Inhalt dieses Angebotes ist vertraulich und nur für den Empfänger bestimmt, sonst Haftung für die Provision. Sollte Ihnen das Objekt schon bekannt sein, so bitten wir Sie uns innerhalb von 5 Tagen schriftlich zu benachrichtigen, andernfalls gilt der Nachweis durch uns anerkannt. Ein Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.
Für das erstellte Expose übernehmen wir keine Garantie auf dessen Richtig- und Vollständigkeit. Alle Angaben zur Immobilie/Grundstück beruhen auf Informationen des Eigentümers/Verkäufers.

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