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*WOHLFÜHLWOHNUNG IM STADTKERN! Attraktive 3,5-Zi.-ETW, Essenerstraße, Bottrop!*
Kaufpreis: € 69.500,00
Wohnfläche: ca. 72 m²
Zimmer: 3,5
Waschküche
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 69.500,00
Käuferprovision: 3.57 % inkl. MwSt.
Hausgeld: € 150,00Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 72 m²
Zimmer: 3,5
Etage: 2
Energie & Baujahr
Baujahr: 1955
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Etage
Endenergieverbrauchs-kennwert: 115.60 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Hier bieten wir Ihnen in einem gepflegten, auch von außen ansprechendem 10-Parteien-Haus aus dem Baujahr ca. 1955, diese prima aufgeteilte 3,5 Zimmer-Wohnung mit ca. 72 m² im 3. Obergeschoß/ohne Aufzug. Sie verfügen über ein Wohnzimmer, eine Küche, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, ein Badezimmer und eine Diele mit Abstellkammer. Hinter dem Haus befindet sich ein gepflegter Gemeinschaftsgarten. Diese Wohnung ist bereits freigezogen. Das Haus ist bereits mit einem neuen Dach ausgestattet worden, so dass kein Renovierungsrückstau am Haus besteht.
Ausstattungsbeschreibung
Energieverbrauchsausweis: Kennwert: 115,6 kWh
Gasetagenheizung
Wartung 12/2015
Wannen- und Duschbad/Fenster
Gegensprechanlage
Kunststofffenster mit Isolierverglasung
1 Kellerraum
allg. Waschküche
Gartenpflege/Schneedienst inkludiert
Lage
Die kreisfreie Stadt Bottrop liegt im Nordwesten des Ruhrgebiets in Nordrhein-Westfalen. Bottrop hat 120.000 Einwohner. Bottrop ist über die Autobahnen A 2, A 31 und A 42 an das deutsche Autobahnnetz angebunden. Außerdem schneidet die B224, welche von Essen nach Gladbeck führt die Stadt Bottrop. Ein Erholungsgebiet befindet sich in nördlicher Richtung. Die Immobilie befindet sich am Rande des Stadtzentrums. Die Innenstadt, Gemeinbedarfs-einrichtungen (Schulen, Kindergärten, Kirchen) sowie Einkaufsmöglichkeiten zur Deckung des täglichen Bedarfs befinden sich in fußläufiger Entfernung.
Sonstige Angaben
Diese Eigentumswohnung kann für einen Kaufpreis von nur 69.500 EUR + monatliches Hausgeld in Höhe von € 80,-- zzgl. Rücklagen in Höhe € 70,-- zzgl. Heizkostenabschlag in Höhe von € 60,-- Ihr neues Zuhause sein. Bei Zustandekommen eines Kaufvertrages werden dem Käufer 5,95 % inkl. 19 % MwST. Vermittlungsprovision in Rechnung gestellt. Der Maklervertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Provision ist mit Vertragsabschluss fällig und zu diesem Zeitpunkt von dem Käufer an ImmoExpert zu zahlen, der hiermit ein unmittelbarer Zahlungsanspruch entsteht. Gegenüber dieser Provisionsforderung sind Aufrechnung oder Zurückbehaltungsrecht ausgeschlossen. Im Übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf den Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und/oder Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 4 Etagen, nur Nichtraucher