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Wohlfühlperle! Innenstadtlage, 2 Bäder, Große Räume, Kamin, Wintergarten, sehr hochwertig
Kaltmiete: € 855,00
Wohnfläche: ca. 142 m²
Zimmer: 4
bezugsfrei ab: 2016-11-01
Kamin
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 855,00 Nebenkosten: € 340,00Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Kaution: € 2.665,00
Objektdaten Maisonette
Wohnfläche: ca. 142 m²
bezugsfrei ab: 2016-11-01
Zimmer: 4
Etage: 1
Energie & Baujahr
Baujahr: 1984
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 168.90 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Liebe Interessenten ,
hier darf ich Ihnen eine sehr hochwertige und geräumige Maisonette-Wohnung im Zentrum von Willich anbieten. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Objekt mit drei Einheiten und einem zusätzlichem Gewerbetrakt (Praxis).
Es erwarten Sie 142 qm Wohnfläche verteilt auf 2 Ebenen die keine Wünsche offen lassen. Sie betreten Ihre Wohnung und gelangen in die Diele von der aus Sie Ihre Küche, sowie ein Badezimmer und den Abstellraum erreichen.
Im Fortgang erwartet Sie der großzügige Wohn-/ Essbereich, welcher durch einen schönen Parkettboden, einen tollen großen Kamin sowie freiliegenden Balken an der Decke seinen herrlichen Charme erhält. Doch das ist noch längst nicht alles... Sie frühstücken gerne und ausgiebig? Dann ist der rund 25 qm große Wintergarten ein hervorragender Ort hierfür - mit großen Fenstern, die Sie auch im Sommer weit öffnen können.
Ebenfalls auf dieser Ebene befindet sich noch ein großer weiterer Raum (Esszimmer), der aber auch als weiteres Schlafzimmer genutzt werden könnte.
Über die großzüge Echtholztreppe erreichen Sie die obere Ebene der Wohnung. Zwei sehr große Zimmer bieten Ihren Kinder alle Möglichkeiten! Ein eigenes Badezimmer ist auf dieser Ebene ebenfalls vorhanden.
Nun heißt es nur noch schnell Kartons packen und zu Weihnachten bereits den Kamin in der neuen Wohnung lodern lassen.
Ausstattungsbeschreibung
- zwei Bäder (ggfs. steht in einem Bad eine Modernisierung an)
- Maisonette
- hochwertige Türen aus Echtholz
- Kamin
- großer Wintergarten ! Kein Balkon !
- hochwertige Bodenbeläge
- große Schlafzimmer
- Stellplätze am Objekt (für alle) vorhanden
- zentrale Innenstadtlage
- in der Küche werden die Bodenfliesen auf Wunsch erneuert/ modernisiert, die Wandfliesen entfernt oder gestrichen
- Teppichboden (1.OG) wird auf Wunsch gegen hochwertigen Boden in Holzoptik getauscht
- Kellerraum
- Abstellraum
Lage
Ideale Citylage nur wenige Meter vom Marktplatz und der Innenstadt entfernt hier sind kurze Wege im Sommer zur Eisdiele und am Sonntag zum Bäcker garantiert.
Die Stadt Willich zählt mittlerweile zu den bevorzugten Wohnorten im Städtedreieck Düsseldorf, Mönchengladbach und Krefeld und bietet eine lückenlose Infrastruktur.
Sie finden in der Stadt Willich gute Einkaufsmöglichkeiten, Schulen aller Art, Kindergärten und Sportstätten. ( z.B. Golf, Tennis, Fitness etc.) sowie ein großes kulturelles Angebot.
Über die Autobahnanbindung A 52 und A 44 ist ein schneller Anschluss z.B. nach Düsseldorf oder zum Flughafen gewährleistet.
Sonstige Angaben
Von unserern Mietern benötigen wir:
-3 Gehaltsnachweise / BWA
-Selbstauskunft erhalten Sie von uns
-Schufa-Auskunft kümmern wir uns gerne für Sie drum
Stichworte:
Gesamtfläche: 142,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, 1 Etagen, Stadtzentrumslage