Wohlfühloase auf Seegrundstück

Kaufpreis: € 370.000,00

Wohnfläche: ca. 220 m²

Zimmer: 4

Grundstück: ca. 4500 m²

Einbauküche, Einstellplatz/Carport

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 370.000,00

Käuferprovision: Die Courtage in Höhe von 7,14 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer ist vom Käufer direkt zu entrichten.

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 220 m²

Grundstück: ca. 4500 m²

Zimmer: 4

Energie & Baujahr

Baujahr: 2012

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Diese Immobilie ist ein Kleinod für alle Wasserliebhaber und Großstadtgestressten. 2012 errichtet, wurde hier ein offenes, helles und durchdachtes Raumkonzept umgesetzt. Große Fensterflächen bieten einen traumhaften Blick auf den See, der zu jeder Tages- und Jahreszeit aufs Neue fasziniert. Der Wohn-, Küchen- und Essbereich ist teilweise bis in den Giebel geöffnet und bietet eine ganz besondere Wohlfühlatmosphäre. Vom Küchenbereich, in dem eine Kochinsel vorgesehen ist, und vom Wohnbereich gelangt man auf die wunderschöne, nach Westen ausgerichtete Sonnenterrasse mit Seeblick. Weiterhin befinden sich im Erdgeschoss der Technikraum, ein Hauswirtschaftsraum sowie ein Duschbad und ein weiteres Zimmer. Im Obergeschoß befinden sich eine Galerie und die Seelounge, von hier sowie auch vom Schlafzimmer betritt man den zum Wasser ausgerichteten Balkon. Dieser Bereich lädt zum Entspannen ein und bietet einen wunderschönen Ausblick in die Natur. Selbstverständlich ist auch das Schlafzimmer zum See ausgerichtet und verfügt über ein Ankleidezimmer. Das großzügige Badezimmer ist noch nicht fertiggestellt. Den Mittelpunkt bilden hier eine zwei Meter mal zwei Meter große Partnerbadewanne sowie ein großzügiger Duschbereich. Sämtliche Materialien und Elemente sind vorhanden und so könnte man den Bereich kurzfristig fertig stellen. Im gesamten Haus sorgt eine Fußbodenheizung für wohlige Wärme. Sowohl im Innen-, als auch Außenbereich sind noch Restarbeiten zu erledigen, hier lassen sich Ihre Vorstellungen umsetzten und verwirklichen.

Lage

In grüner und seenreicher Umgebung von Mecklenburg- Vorpommern liegt dieses besondere Anwesen direkt an einem See und verfügt über einen Privatstrand mit eigenem Steg. Im Uferbereich gibt es weiterhin mehrere lauschige und geschützte Plätze um den Ausblick perfekt genießen zu können. Highlights sind die ca. 70 m² große Terrasse, die an der Nord- und Südseite überdacht ist und so gemütliche und praktische Loggien bietet. Bodentiefe Fenster, der offene Giebel und Designelemente wie durchsichtige Regenfallrohre runden dieses außergewöhnliche Angebot ab. Die Außenanlagen sind noch nicht vollständig fertiggestellt und bieten so dem Erwerber die Möglichkeit, seine eigenen Vorstellungen umzusetzen. Zarrenthin ist ein Ortsteil von Bentzin, unweit von Jarmen. Über die nur wenige Minuten entfernte A20 gelangt man in nur zwei Stunden in das Berliner Zentrum und in nur 30 Minuten an die Ostseeküste. Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sind in unmittelbarer Umgebung. Größere Städte wie Anklam und Greifswald erreicht man leicht, Rostock ist nur ca. eine Stunde entfernt. Für maritimes Flair in Jarmen sorgt die Peene, diese stellt die Verbindung zur Mecklenburgischen Seenplatte und zur Ostsee dar. Hier gibt es Liegeplätze für´s eigene Boot und bietet den optimalen Ausgangsort für ausgedehnte Ausflüge.

Sonstige Angaben

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ENGEL&VÖLKERS Berlin-Frohnau Tel: +49 30 40 63 85 00