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Wohlfühloase am Stadtrand

Preis: 69.900,00

Region: Dommitzsch, Sachsen

Anzeige vom: 1 September, 6:15

ID: P6ZBjPq6

Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.

Fotos

Kaufpreis: € 69.900,00

Wohnfläche: ca. 90 m²

Zimmer: 4

Grundstück: ca. 150 m²

Garten/-mitbenutzung, Stellplätze

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 69.900,00

Käuferprovision: 5.900,- € pauschal inkl. MwSt.

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 90 m²

Grundstück: ca. 150 m²

Zimmer: 4

Etagenzahl: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 1800/2002

Renovierungsjahr: 2002

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 125.20 kWh/m² Jahr

Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Bescheiden fügt sich das kleine Einfamilienhaus an die letzte Stelle der Häuserzeile - hier am Stadtrand - wo ruhiges Wohnen gesichert ist - keine 500 Meter zur Elbe. Das Haus ist klein- aber eben auch fein. Bereits die gestaltete Fassade lässt zurecht vermuten, dass dahinter noch mehr steckt. Die 90 qm Wohnfläche verteilen sich über zwei Ebenen. Stilsicher wurde beim fast - Neubau 2002 solides Baumaterial eingesetzt und geschmackvoll kombiniert - und sehr viel Wert auf ökologisches und energiesparendes Bauen gelegt. Die Mauern massiv und teilweise zusätzlich gedämmt, die Fenster und Türen sind hochwertige Holzarbeiten mit Isolierglas und teilweise mit Rollläden versehen, auch das Dach wurde mit hochwertigen Pfannen abgedeckt - und darunter besonders gut gedämmt. Solidität war hier wichtig. Das Erdgeschoss beherbergt das Wohnen mit integrierter Küche. Über die Wendeltreppe gelangt man zu Schlaf- Arbeit- und Gasträumen. Wunderschön angeordnet der kleine Gartenbereich mit Sitzplatz. Kleine gepflasterte Wege verbinden Haus, Gartensitzplatz und eine kleine Freiüberdachung für dies und das. Alles sehr zweckmäßig und urgemütlich. Das Haus ist lastenfrei und sofort beziehbar. Der Kaufpreis ist verhandelbar.

Lage

Dommitzsch ist eine Stadt des Landkreises Nordsachsen im Freistaates Sachsen. Es liegt auf einer kleinen Anhöhe am Ufer der Elbe.
Der beliebte Elberadweg führt entlang rund um Dommitzsch auf dem 69 km langen Abschnitt zwischen Elster und Belgern.
Die Stadt Torgau befindet sich 13 km entfernt.

Sonstige Angaben

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-Ein- und -Mehrfamilienhäuser
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