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Wohlfühlhaus in Top-Zustand
Kaufpreis: € 379.000,00
Wohnfläche: ca. 229.38 m²
Zimmer: 7
Grundstück: ca. 893 m²
Einstellplatz/Carport, Garage/ Stellplatz, Stellplätze
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 379.000,00
Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt.
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 229.38 m²
Grundstück: ca. 893 m²
Zimmer: 7
Energie & Baujahr
Baujahr: 2001
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Öl, Holz
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 108.40 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:
Lichtdurchflutetes Haus in Pegnitz/Buchau
Objektbeschreibung
Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Pegnitz/ Buchau
lichtdurchflutetes Haus mit herrlicher Aussicht
teilweise Fußbodentemperierung, großer Kachelofen (Grundofen/Warmluft)
mit Natursteinen angelegter Garten mit großer Terrasse
beleuchtete Markise mit Fernbedienung
Einliegerwohnung ist zur Zeit vermietet
Garage und Carport mit Satteldach und zusätzlicher Ausbaufläche
frei nach Absprache
Ausstattungsbeschreibung
Gehobene Ausstattung
Lage
Die Stadt Pegnitz liegt im südlichen Landkreis Bayreuth, eingebettet in die Naturlandschaft zwischen Fränkischer Schweiz und Veldensteiner Forst. Durch die verkehrsgünstige Lage bietet sie den idealen Ausgangspunkt für vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Pegnitz ist eine gemütliche Stadt zum Bummeln und Einkaufen, aber auch eine fröhliche Stadt, in der man zu feiern versteht: Pegnitzer Sommerkonzerte, Gregorienfest, Marktplatzfest, Jahrmärkte und Open-Air-Veranstaltungen begeistern Groß und Klein. Nur wenige Schritte aus Pegnitz heraus, und man befindet sich inmitten eines wahren Wanderparadieses: dem Veldensteiner Forst, eines der größten zusammenhängenden Waldgebiete Bayerns. 150 km markierte Wanderwege führen in eine stille, unberührte Landschaft, geprägt von geheimnisvollen Höhlen und bizarren Felsen.
Als Sitz weltweit agierender Firmen hat sich Pegnitz als bevorzugt zu entwickelndes Mittelzentrum etabliert und bietet eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten.
Sonstige Angaben
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Logias: 1, Bundesland: Bayern, 3 Etagen, modernisiert: 2015