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Wohlfühlhaus für Groß und Klein in Bochum-Kornharpen 1

Preis: 230.000,00
Region: Bochum, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 17 August, 13:31
Aufrufe: 0
ID: n1KodJa1
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 230.000,00

Wohnfläche: ca. 110 m²

Zimmer: 5,5

Grundstück: ca. 263 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 230.000,00

Käuferprovision: 3,98 % inkl. MwSt.

Objektdaten Reihenhaus

Wohnfläche: ca. 110 m²

Grundstück: ca. 263 m²

Zimmer: 5,5

Energie & Baujahr

Baujahr: 1964

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 195.80 kWh/m² Jahr

Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Diese Immobilie, in gefragter Wohnlage angesiedelt, überzeugt mit hellen, gut geschnittenen Räumen in einem gefälligen Grundriss. Die Raumaufteilung ist klassisch, im Erdgeschoss liegen Küche, Gäste-WC sowie der großzügige Wohn-/ Essbereich als Mittelpunkt des Familienlebens. Eine Terrasse, sowie der hübsch angelegte Garten in Süd-West Lage, schließen sich an. Im Obergeschoss stehen drei schöne Zimmer zur individuellen Nutzung bereit. Das Tageslichtbad dort ist mit einer Badewanne ausgestattet. Alle Räume sind zur Renovierung vorbereitet, das heißt, dass Tapeten und Bodenbeläge bereits entfernt und entsorgt wurden. Sie können sofort starten und eine Ausstattung nach Ihren Wünschen und Ideen auswählen. Der Dachboden, zurzeit über eine Zugtreppe erreichbar, birgt eventuell zusätzliches Potential, er wurde bereits als Nutzfläche ausgebaut.

Ausstattungsbeschreibung

- teilweise elektrische Rollläden
-Terrasse/Balkon
- Garten
- Garage

Lage

In ruhiger Siedlungslage von Gärten umgeben, wurde dieses Haus im beliebten Stadtteil Kornharpen erbaut. Als besonderer Anziehungspunkt liegt das Einkaufszentrum Ruhrpark nur ca. 1km entfernt, es gibt sogar eine direkte Busverbindung dorthin, ebenso wie zur Innenstadt. Zusätzlich finden sich einige Läden für den täglichen Bedarf im direkten Umfeld. Schulen und Kindergärten gibt es in guter Auswahl sowohl in Kornharpen als auch in den nah gelegenen Stadtteilen Kirchharpen oder Altenbochum. Eine schnelle Anbindung an das Autobahnnetz ist ebenfalls gewährleistet.

Sonstige Angaben

Baujahr: 1964
Heizungsart: Öl-Heizung
Befeuerung/Energieträger: Öl
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energiekennwert: 195,8 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Flur: 5, Gemarkung: Harpen

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