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WOHLFÜHLHAUS für die FAMILIE: in Heselwangen
Kaufpreis: € 168.000,00
Wohnfläche: ca. 145 m²
Zimmer: 5
Grundstück: ca. 220 m²
Einbauküche
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 168.000,00
Käuferprovision: 3,57% inklusive MwSt.
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 145 m²
Grundstück: ca. 220 m²
Zimmer: 5
Energie & Baujahr
Baujahr: 1970
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 371.00 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Das familienfreundliche Haus ist wie folgt aufgeteilt:
EG: Wohnküche mit großzügigem Sitzplatz, Bar und Kaminecke, sowie das Wohnzimmer. Ein Gäste- bzw. Büroraum, ein Abstellraum und ein separates WC.
DG: 2 Kinderzimmer, ein Badezimmer (Waschbecken, Wanne, Dusche), separates WC, eine Ankleide, sowie ein Studio mit Zugang auf die obere Terrasse.
Der Dachspitz dient als Bühnenraum.
Das Haus ist teilweise unterkellert, hier steht die Öl-Zentralheizung. Ein Käufer ist verpflichtet, den Kessel der Heizung innerhalb 2 von Jahren zu erneuern.
Der Keller des Hauses wird voraussichtlich aus dem Jahr 1920 sein, eine Erweiterung und ein Umbau wurde im Jahr 1970 gemacht.
Ausstattungsbeschreibung
Am Haus wurden immer wieder Erneuerungen vorgenommen:
Der Eingangsbereich und die Wohnräume wurden mit hellen, großen Fliesen ausgestattet, die Küche hat einen Laminatboden. Ein gemütlicher Kaminofen gibt eine wunderbare Wärme im gesamten Erdgeschoss.
Die Schlafzimmer haben Teppichböden welche erneuert werden sollten.
Bezugsfrei: Mai/Juni 2016.
Ein Energieausweis liegt vor: Bedarfsausweis: 371 kwh, Öl, Bj. 88, H.
Lage
Mitten in Heselwangen steht dieses gemütliche Wohnhaus auf einem kleinen Grundstück mit zwei Terrassen.
Einkaufszentrum, Apotheke, Bäcker und Bank sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar, Schulen und Kindergarten ebenfalls.