*WOHLFÜHLGARANTIE! EFH über 3 Ebenen mit 1000 bis 1700 qm Grundstück vor den Toren von Bornhöved

Kaufpreis: € 360.000,00

Wohnfläche: ca. 170 m²

Zimmer: 4

Grundstück: ca. 1700 m²

Stellplätze

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 360.000,00

Käuferprovision: 3,57 % Käufer-Provision inkl. 19% MwSt. inkl. MwSt.

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 170 m²

Grundstück: ca. 1700 m²

Zimmer: 4

Energie & Baujahr

Baujahr: 2014

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Sie sind naturverliebt, mögen Pferde und suchen ein Haus zum Wohlfühlen, dann sollten Sie sich das Haus vor dem Ortseingang von Bornhöved doch einmal ansehen. Das Haus wurde 1997 in massiver Bauweise errichtet. Ca. 170 m² Wohnfläche verteilen sich über drei Ebenen in vier Zimmer, je Ebene Küche und Bad. Es befindet sich unmittelbar integriert in eine Anlage eines Zuchtgestüts für Pferde. Neben Ihrem Haus, befindet sich in der Anlage noch ein Einfamilienhaus und zwei größere Pferdeställe. Das gesamte Anwesen macht einen sehr gepflegten Eindruck. Das Objekt ist mit Weiden, Wiesen und Wald umgeben. Um zu dem Haus zu gelangen, durchfahren Sie eine große Toreinfahrt. Dann führt Sie der Weg so ca. 50 Meter an Pferdekoppeln vorbei.

Ausstattungsbeschreibung

Nun stehen Sie vor dem Gebäude mit einem ansprechenden Eingangsbereich, mit 4 Meter hohen Säulen Pfeilern. Sie betreten das Haus und gelangen zunächst in eine Diele. Das gesamte Erdgeschoss ist mit Bodenfliesen versehen. Gleich rechts kommen Sie in das Wohnzimmer. Die offene Küche ist durch einen Rundbogen vom Wohnzimmer getrennt. Die Küche ist länglich angelegt.Im Wohnzimmer finden Sie bodentiefe Fenster vor, die den Raum hell und freundlich wirken lassen. Im Erdgeschoss sind dann noch ein Wohnraum und ein Duschbad vorhanden. Ebenfalls im Erdgeschoss finden Sie noch den Hauswirtschaftsraum mit den gesamten Anschlussleitungen vor.Vom Schlafzimmer aus führt eine Tür hinaus auf eine kleine Terrasse. Von hier aus schauen Sie auf ein kleines Waldstück und zu den Pferdekoppeln. Vom Flur aus führt Sie eine breite Treppe in das erste und zweite Obergeschoss. Auf jeder Etage finden Sie einen Wohnraum, eine kleine Küche und ein Duschbad vor. Auch hier sorgen bodentiefe Fenster für viel Licht und Helligkeit.Wenn Sie das Haus als Anlageobjekt nutzen möchten, dann lassen sich in dem Haus drei kleine Wohnungen unterbringen. Wenn Sie es für sich selbst nutzen möchten, dann ist mit wenig Aufwand ein ansprechendes, tolles Haus mit viel Charme umsetz bar. Zu dem Haus können Sie ein Grundstück von 1.000 bis 1.700 m² Grundstück erwerben.Das Haus wird durch eine Ölzentralheizung mit Wärme versorgt. Der Energiekennwert liegt bei 102 KWh ( qm a ). Die Heizungsanlage wurde 2014 erneuert. Stellplätz für Ihren PKW finden Sie direkt neben dem Haus. Hier könnten Sie aber sich auch einen Carport oder eine Garage bauen.

Lage

Bornhöved ist eine Gemeinde im Kreis Segeberg in Schleswig-Holstein. Bornhöved liegt etwa 20 km östlich von Neumünster am Bornhöveder See in ländlicher Umgebung.

Sonstige Angaben

Dieses tolle Einfamilienhaus können Sie ab sofort für einen Preis von 360.000 Euro erwerben.

Wenn Sie nicht die 1.700 m² Grundstück mit ca. 700 m² Wald möchten, dann ist Verhandlungsbereitschaft vorhanden. Käufercourtage 3,57 %, inkl. 19% MwSt.

Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben, dann rufen Sie uns einfach an. Gern zeigen wir Ihnen das Objekt und beantworten Ihre Fragen.Vereinbaren Sie gerne einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit uns.

Ihre zuständige Ansprechpartnerin ist Frau Antje Langhans, Telefon 04192 8969233

Bitte geben Sie uns bei Kontaktaufnahme per e-mail Ihre Rufnummer (tagsüber) mit an.

BEI TELEFONISCHER KONTAKTAUFNAHME GEBEN SIE UNS BITTE DIE INTERNE ANBIETER-OBJEKT-NUMMER AN. SO KÖNNEN WIR SIE SCHNELLSTMÖGLICH MIT INFORMATIONEN BEDIENEN. HERZLICHEN DANK!

Weitere Objekte unter www.hoeflich-fair.immobilien

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 3, Bundesland: Schleswig-Holstein, 3 Etagen, modernisiert