- WOHLFÜHLEN - ZENTRUMSNAH - BEVORZUGTE LAGE -

Kaltmiete: € 561,00

Wohnfläche: ca. 66 m²

Zimmer: 3

bezugsfrei ab: nach Vereinbarung

Einbauküche

Kostenübersicht

Warmmiete: € 818,00

Nebenkosten: € 99,00

Heizkosten: € 158,00

Kaution: € 1.683,00

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 66 m²

bezugsfrei ab: nach Vereinbarung

Zimmer: 3

Energie & Baujahr

Baujahr: 1958

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Diese top, klassische 3- Zimmer-Wohnung befindet sich in bevorzugter zentraler Lage in der Nähe der Harburger City im schönen Hamburg Heimfeld.

Der südlich der Elbe gelegene Stadtteil ist geprägt durch seinen individuellen Charakter, dem Villenviertel , moderne Wohngebiete, ein Luxushotel, zwei große Krankenhäuser, ausufernde Waldgebiete und ein großes Sportzentrum. Heimfeld bietet viel und ist der perfekte Ort zum Genießen und Entspannen.
Der Stadtteil Heimfeld findet eine gewachsene Infrastruktur vor. Für den täglichen Bedarf gibt es in unmittelbarer Nähe einen Edeka aktiv Markt, einen Penny-Markt und eine Bäckerei , die Ihnen garantiert auch am Sonntag frische Frühstücksbrötchen serviert.

Für größere Shoppingausflüge bietet sich das Phoenix-Center in Harburg an. Aber seinen besonderen Charme verdankt das Viertel den vielen kreativen Einzelhändlern und engagierten Bewohnern.
Die medizinische Infrastruktur reicht vom Allgemeinmediziner bis hin zu den unterschiedlichsten Fachärzten, dem Asklepios Klinikum Harburg und dem Maria Hilf Klinikum.

Heimfeld bietet ein hervorragendes Bildungsangebot und ist ideal für Familien mit Kindern. Zum einen findet man hier die Michael Schule Harburg e.V., das Friedrich Ebert Gymnasium und die Staatliche Schule für Sozialpädagogik. Darüber hinaus befindet sich die Technische Universität Hamburg-Harburg in unmittelbarer Nähe.

Ausstattungsbeschreibung

Ausstattung:
- Einbauküche (kann vom Vormieter übernommen werden)
- Vollbad mit Fenster
- Plankenboden in Holzoptik
- Balkon
- Keller

Als Mietsicherheit (Kaution) sind 3 Kaltmieten zu zahlen, Mietbeginn: nach Vereinbarung, Betriebskosten: € 257,00 inkl. der Heizkosten, zzgl. der Wasserkosten.

Energieausweis: Verbrauch: 194,0 kWh/(m²a), Erdgas, Gebäude: Baujahr 1958, Anlagentechnik: Baujahr 1994.

Lage

Freizeit und Kultur
Nicht nur beim jährlichen Stadtteilfest rund um die Friedrich-Naumann-Straße geht es musikalisch zu. In Heimfeld ist Musik Trumpf. So setzen vor allem die Schulen im Stadtteil auf den richtigen Rhythmus mit Chören und Orchestern. Die idyllisch im Wald gelegene Jahnhöhe, Heimat des traditionsreichen Harburger Turnerbundes von 1865 (HTB), ist eine der modernsten Sportanlagen Hamburgs. Ein Sportpark mit zwei großen Kunstrasenplätzen, einer Tennisanlage mit Außenplätzen und Hallenbetrieb sowie einer Gastronomie, die auch weniger Sportbegeisterte zum Mittagsimbiss oder zur Familienfeier einlädt. Im Nordosten Heimfelds, an der Süderelbe, errichtete man vier Seehäfen. Der Meyer´s Park bietet viel Grün zur Erholung. Über große Teile des Stadtteils erstrecken sich die Harburger Berge. Sie sind ein beliebtes Naherholungsgebiet, um abzuschalten und die Hektik der Großstadt hinter sich zu lassen.
Eine erstklassige Verkehrsanbindung ist Ihnen ebenfalls durch die schnelle Entfernung zur S-Bahn (Haltestelle Heimfeld), A1 und A7 bestens gegeben.

Sonstige Angaben

Stichworte:
Anzahl Balkone: 1