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Wohlfühlen vor den Toren Berlins
Preis: € 186.000,00
Grundstücksfläche: ca. 1105 m²
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 186.000,00
Käuferprovision: 7,14%
Objektdaten Grundstück
Grundstücksfläche: ca. 1105 m²
Objektbeschreibung
Das wunderschön großzüge Grundstück mit kleiner Laube sucht einen neuen Liebhaber.
Es befindet sich in sonniger Süd/West Ausrichtung und eignet sich zur Bebauung von Ein oder Zweifamilienhäusern.
Ausstattungsbeschreibung
Dsa Grundstück ist mit einem Wochenendhaus, einer Garage und einem Schuppen bebaut. Wohltuender Baumbestand bietet einen angenehmen Schutz. Die Bäume im Baufenster können gefällt werden.
Das Grundstück besteht aus drei Flurstücken, die zusammen eingezäunt sind.
Flurstück 37: 940 m²
Flurstücke 291+292: 166 m²
Gesamt: 1106 m²
Der Kaufpreis setzt sich wie folgt zusammen:
Flurstück 37/Privatbesitz: 160 T€
Flurstücke 291/292/Stadt Falkensee: 26 T€
Gesamt: 186.000 €
Die Flurstücke 291/292 wirden bislang unentgeltlich von den Eigentümern genutzt. Bei einem Verkauf müssen sie dazu erworben werden.
Lage
Das Baugrundstück liegt in äußerst wohltuender ruhiger Waldrandlage mit einer sehr guten Infrastrukturanbindung.
Die Gartenstadt Falkensee hat mehr als ausreichend Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Wer mehr möchte: Die Bundeshauptstadt Berlin mit seinen enormen Kulturangeboten und der historische Stadtteil Spandau liegen nur wenige Autominuten entfernt.
Viele Freizeitaktivitäten sind vor Ort möglich. Im Umkreis finden sich u.a. ein Poloplatz sowie Reiterhöfe. Man kann in Falkensee Tennis spielen, in den beiden Seen Angeln oder Tretboot fahren, Bogenschießen usw.. Es gibt vier Golfplätze im Umkreis.
Falkensee hat auch eine Freibadeanstalt. Ein Hallenbad ist in Planung.
ASB Kita unter den Kiefern: 350m, 5 min fußläufig
Lise-Meitner-Gymnasium Falkensee e.V.: 400m, 5 min fußläufig
Bahnhof Falkensee: Bus 654 (11min, 2,2 km)
Norma: 1km, 6 min fußläufig
Berliner Stadtgrenze: 8,8 km, 13 min (Auto)
Sonstige Angaben
Die Immobilie ist mittelfristig bezugsfrei nach Rücksprache.