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Wohlfühlen! Schöne 2,5-Zimmer-Altbauwohnung in Neustadt-Neuschönefeld

Preis: 349,00
Region: Leipzig, Sachsen
Anzeige vom: 17 Februar, 1:33
Aufrufe: 2
ID: w6eXDwm4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 349,00

Wohnfläche: ca. 69.17 m²

Zimmer: 3

bezugsfrei ab: sofort

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 349,00    

Warmmiete: € 489,00

   

Nebenkosten: € 140,00

Heizkosten: € 70,00

Kaution: € 1.047,00

   

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 69.17 m²

bezugsfrei ab: sofort

Zimmer: 3

Etage: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 1900

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 88.90 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten

Objektbeschreibung

Schönes, saniertes Altbauhaus in der Schulze-Delitzsch-Straße/ Ecke Hermann-Liebmann-Straße nähe Stadteilpark Rabet.

Ausstattungsbeschreibung

Die Wohnung liegt im 2.Obergeschoss des schön sanierten Altbauhauses. Sie verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer, ein Schlafzimmer und ein kleines Kinder- bzw. Arbeitszimmer und ist somit für Familien oder 2er Wohngemeinschaften geeignet.
Das Tageslichtbad ist gefliest und mit einer Wanne ausgestattet. Die Küche ist ebenfalls gefliest. In der gesamten Wohnung wurde ein Laminatboden verlegt.
Ein Keller ist ebenfalls vorhanden.

Lage

Unser schöner Gründerzeitaltbau in der Schulze-Delitzsch-Straße 41/ Ecke Hermann-Liebmann-Straße liegt östlich des Stadtzentrums von Leipzig im Ortsteil Neustadt-Neuschönefeld.
Dieser Stadtteil bietet seinen Bewohnern, entlang der Eisenbahnstraße sowie der Dresdner Straße eine abwechslungsreiche Mischung aus kulturellen und kulinarischen Erlebnissen. Hier finden sich neben kleinen Läden des täglichen Bedarfs, auch einige ärztliche Versorgungspraxen sowie verschiedene Kunst- und Kulturvereine.
Kindertagesstätten, Grundschulen und weiterführende Schulen befinden sich in unmittelbarer Umgebung des Wohnumfeldes. Darüber hinaus ist Leipzig auch als Universitätsstandort über die Stadtgrenze hinaus sehr beliebt. Jährlich zieht es viele junge Abiturienten aus ganz Deutschland zum Studium in die einwohnerstärkste Stadt Sachsens.
Eine ideale Anbindung an das nahegelegene Stadtzentrum bietet die Nutzung der Straßenbahn. Die Linien 1 und 3 verkehren direkt über den Leipziger Hauptbahnhof, welcher sich nur wenige Stationen entfernt befindet. Auch verschiedene Buslinien (70, 72, 73 und 90) verkehren in kurzen Abständen.
Im Stadtzentrum und um den Hauptbahnhof herum, haben Sie beste Möglichkeiten für Shoppingtouren bzw. Stadtbesichtigungen. Hier hat Leipzig einiges zu bieten. Ein Besuch des historischen Völkerschlachtdenkmals oder der Thomaskirche, Heimat des weltberühmten Thomanerchors, sind dabei unausweichlich.
Ideale Bedingungen für ausgedehnte Spaziergänge nach einem stressigen Arbeitstag oder am Wochenende, bietet der wenige Gehminuten entfernte Stadtteilpark Rabet. Die grüne Oase umfasst eine Fläche von ca. 96000m². Hier werden Sie sich wohl fühlen!

Sonstige Angaben

Besichtigungstermine können vereinbart werden. Bitte nutzen Sie hierzu das Kontaktformular des Immobilienportals oder rufen Sie uns an. Sie erreichen Herrn Gräbert unter der Rufnummer 0176-22272294. Gern können Sie uns auch eine E-Mail an [email protected] senden.

Folgende Unterlagen werden benötigt:
-Personalausweiskopie
-Schufa-Auskunft
-Einkommensnachweise der letzten drei Monate (Arbeitsvertrag/Bürgschaft)
-Mietschuldenfreiheitsbescheinigung

Stichworte:
Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Sachsen, 5 Etagen

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