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Wohlfühlen in liebevoll sanierter Atmosphäre-2 Doppelhäuser mit Nebengebäude zum Preis von Einem!
Kaufpreis: € 119.000,00
Wohnfläche: ca. 270 m²
Zimmer: 12
Grundstück: ca. 1395 m²
Garten/-mitbenutzung, Kamin, Einbauküche, Waschküche
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 119.000,00
Käuferprovision: 5.95 % inkl. MwSt.
Objektdaten Mehrfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 270 m²
Grundstück: ca. 1395 m²
Zimmer: 12
Energie & Baujahr
Hauptenergieträger: Öl
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
Diese historischen Doppelhäuser befinden sich in Nidda-Ober Widdersheim.
Die beiden Doppelhäuser auf 2 Grundstücken bieten flexiblen und ausreichenden Wohnraum mit insgesamt ca. 270 m² Wohnfläche.
Die Häuser sind jeweils mit einer Küche und einem Bad ausgestattet. Der Zuschnitt mit insgesamt 12 Zimmern ist ideal geeignet für Familien mit Kindern oder für mehrere Generationen, sowie Wohnen und Arbeiten unter einem Dach.
Mit einer möglichen Vermietung ist eine Finanzierung leichter möglich.
Das Grundstück mit einer Fläche von 1395 m² bietet neben den Hauptgebäuden mehrere Nebengebäude sowie einen großzügigen Hof mit ausreichend PKW-Stellplätzen.
Der Garten eignet sich besonders gut als Nutzgarten, die Sonne werden Sie auf dem großzügigen Balkon im Obergeschoss auskosten.
Die rechte Doppelhaushälfte wurde über die Jahre instand gehalten und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Die Fenster sind Kunststoff-Isolierverglast, die Ölzentralheizung versorgt die rechte Doppelhaushälfte, Stromleitungen und die Bäder wurden erneuert.
Die linke Doppelhaushälfte müsste noch saniert werden.
Beide Häuser können auch getrennt erworben werden, da sie auf unterschiedlichen Flurstücken stehen.
Die rechte sanierte Haushälfte für 90.000,-€
Die linke unsanierte Haushälfte für 30.000,-€
Lage
Ober Widdersheim gehört zur Großgemeinde Nidda, die aus der Kernstadt und 17 weiteren Stadtteilen besteht. Heute hat die Gemeinde ca. 19.300 Einwohner, ist ein kleines, modernes Mittelzentrum mit Handel und Gewerbe, wichtiger Schulstandort, bietet viel Lebens- und Wohnqualität mit regem Vereinsleben, Sport- und Freizeiteinrichtungen und diversen kulturellen Veranstaltungen. Geographische Lage: Nidda liegt am Fluss gleichen Namens in einer Höhenlage von 130 - 190 m ü. NN, 50 km zur südwestlich gelegenen Großstadt Frankfurt, 35 km zur Universitätsstadt Gießen, zwischen der fruchtbaren Wetterau und dem aus Basaltgestein bestehenden Vogelsberg, dem größten erloschenen Vulkans Europas. Verkehrsanbindungen: Eisenbahnlinien: Giessen - Gelnhausen u. Nidda - Friedberg - Frankfurt Buslinien: Schotten - Nidda - Friedberg u. Giessen - Gelnhausen Verkehrsbetriebe Nidda: Buslinien 18, 21, 27, 34 u. 37 Autobahn A 5 Giessen - Hanau, Abfahrten Wölfersheim u. Florstadt, B 457 und B 455 .
Sonstige Angaben
das Objekt steht bereits leer
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 7, Anzahl der Badezimmer: 3, Bundesland: Hessen, 5 Etagen