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Wohlfühlen in Elsen
Kaufpreis: € 295.000,00
Wohnfläche: ca. 105.3 m²
Zimmer: 4
Garten/-mitbenutzung, Stellplätze
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 295.000,00
Käuferprovision: ohne zusätzliche Käuferprovision inkl. MwSt.
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 105.3 m²
Zimmer: 4
Energie & Baujahr
Baujahr: 2016/2017
Hauptenergieträger: Erdwärme
Heizungsart: Fussboden
Objektbeschreibung
Sie sind auf der Suche nach einer geeigneten Eigentumswohnung in top Lage und legen Wert auf ein komfortabeles Haus mit gehobener Ausstattung?
Dann sind Sie hier genau richtig!!!
Diese gemütliche Wohnung verfügt über insgesamt 4 Wohnräume mit einer Wohnfläche von ca. 105,30 m². Diese Fläche verteilt sich auf ein geräumiges Wohn- & Esszimmer, eine Küche, ein Badezimmer, drei Schlafzimmer, ein Gäste-WC sowie ein Abstellraum. Ein geräumiger Kellerraum mit eigenem Waschmaschinenstellplatz, ein Fahrradkeller sowie ein PKW-Stellplatz sind hier nur selbstverständlich. Genießen Sie auf der großen Terrasse ungestört Ihren Feierabend und lassen Sie bei Sonnenschein Ihre Seele baumeln.
Das Haus ist ausgestattet mit einer modernen Erdwärmepumpe sowie einer Be- & Entluftungsanlage.
Es handelt sich hierbei um ein Wohnhaus mit insgesamt drei Wohneinheiten.
Die Wohnung verfügt über 3-fach verglaste Fenster.
Bei diesem Gebäude handelt es sich um ein KFW 55 Haus.
Die neuen Lebensräume in dieser Immobilie nach eigenem Stil zum Leben erwecken, das bringt Wohlbefinden und weckt die Freude auf Zuhause!
Lage
Elsen ist ein westlicher Stadtbezirk von Paderborn welcher durch eine ruhige Lage mit hoher Wohnqualität überzeugt. Elsen ist etwa 4,5 Kilometer vom Paderborner Stadtzentrum entfernt und über öffentliche Verkehrsmittel ideal erreichbar. Hinzu verfügt der beliebte Paderborner Vorort über zahlreiche Lebensmittelgeschäfte, Banken, Ärzte, Apotheken und vieles mehr was den täglichen Bedarf deckt. Auch Bildungstechnisch ist der Ort mit Kindergärten, zwei Grundschulen und einer weiterführenden Gesamtschule ausreichend versorgt. Darüber hinaus bietet Elsen eine große Auswahl an Freizeitaktivitäten wie z.B. verschiedene Sportarten im Verein, den Wasserskisee, das Hallenbad, Fußballplätze, Tennisplätze und vieles mehr.
Sonstige Angaben
Der Energieausweis ist beantragt.
Provision:
Ohne zusätzliche Käuferprovision!!!
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 21,60 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen, Distanz zum Kindergarten: 0.40, Distanz zur Grundschule: 0.60, Distanz zur Realschule: 1.00, Distanz zum Gymnasium: 2.80