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Wohlfühlen in der City ! 1
Kaufpreis: € 95.000,00
Wohnfläche: ca. 75 m²
Zimmer: 2,5
Lift, Einbauküche
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 95.000,00
Käuferprovision: 3.57 % inkl. MwSt. inkl. MwSt.
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 75 m²
Zimmer: 2,5
Etage: 4
Energie & Baujahr
Baujahr: 1974
Renovierungsjahr: 2011
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 103.00 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:
Objektbeschreibung
Die sehr gemütliche, lichtdurchflutete 2,5 -Zimmer-Stadtwohnung befindet sich an der zentralen Lage in der Nähe des Stadtzentrums.
Die praktisch geschnittene Wohnung verfügt über ca. 75 qm Wohnfläche und ist verteilt auf ein großes, wunderschönes Wohnzimmer und ein helles, gemütliches Schlafzimmer. Die großzügige Küche mit Essbereich macht das Ganze noch ansehnlicher. Das geräumige Badezimmer mit Tageslicht bietet Ihnen viele Möglichkeiten.
Die Wohnung ist gut vermietet und sehr attraktiv als solide Kapitalanlage oder Eigennutz.
Lassen Sie sich dieses Angebot nicht entgehen, um Ihren Lebensstadart auch für die Zukunft zu sichern.
Gerne stellen wir Ihnen die Wohnung bei einem persönlichen Gespräch direkt vor Ort vor. Melden Sie sich und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns!
Daten zum Energiewert:
Energiewert: 103,9 kWh(m2a) , Klasse: C , Gebäudeart: Wohngebäude, Baujahr 1997, Ausweistyp: Verbrauchserfassung , Energieträger: Gas
Energieausweisart: Verbrauchsorientiert Energieausweis
Energieverbrauchswert: 103 kWh / ( m².a )
Warmwasser enthalten: Ja
Energieeffizienzsklasse: C
Baujahr gemäss Energiepass: 2011
Wesentlicher Energieträger: Gas
Lage
Zentral wohnen in netter Nachbarschaft. Nur ca. 2 Minuten Fußweg zur Reinoldikirche und zur Fußgängerzone.
Die Dortmunder City bietet den Anwohnern eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés, Banken, Ärzte , Apotheken und diverse Freizeitangebote.
Sonstige Angaben
Stichworte:
Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 10, 4 Etagen