Wohlfühlen im neuen Ambiente - Ansprechende 3-ZW - auf Wunsch mit EBK! 2

Kaltmiete: € 395,00

Wohnfläche: ca. 72 m²

Zimmer: 3

bezugsfrei ab: sofort

Einbauküche

Kostenübersicht

Warmmiete: € 585,00

Heizkosten: € 80,00

Kaution: € 1.185,00

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 72 m²

bezugsfrei ab: sofort

Zimmer: 3

Etage: 1

Energie & Baujahr

Baujahr: 1966

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Fernwärme

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 107.30 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Nach Eigentümer- und Verwaltungswechsel wurden Sanierungsarbeiten in erheblichem Umfang beauftragt und umgesetzt.

Zwischenzeitlich sind auch die Arbeiten an Fassade und Treppenaus abgeschlossen und die Liegenschaft erstrahlt in neuem Glanz.

Sie befinden sich hier in einer gepflegten Wohnanlage mit großzügigen, gepflegten Grünflächen und altem Baumbestand.

Gute Parkmöglichkeiten!

Die 3-Zimmerwohnung befindet sich im 1. OG der Liegenschaft.

Ausstattungsbeschreibung

Ideal für die junge Familie oder für Pärchen, die es werden wollen!

Die 3-Zimmerwohnung ist teilsaniert und renoviert. Die Wände sind mit Raufaser angelegt und frisch gestrichen. Die Böden sind bis auf Küche, Bad u. WC mit topaktuellem Designerboden in schöner Holzoptik verlegt.

Sie betreten die helle und freundliche Wohnung und befinden sich in einem großzügig geschnittenem Flur, von dem aus alle Räume erreichbar sind.
Linker Hand gelangen Sie in die freundliche Küche mit hellem Fliesenspiegel und dazu passenden Bodenfliesen. Auf Wunsch kann hier eine EBK ohne Mietaufpreis, auf Kosten des Eigentümers eingebaut werden. Vor der Küche befndet sich eine Nische, die sich hervorragend als Garderobe anbietet oder mit einem Wandschrank bestücken lässt.

Weiter links im Flur betreten Sie das fast quadratisch geschnittene Wohnzimmer in dem Sie zusätzlich einen Esstisch unterbringen können.

Geradeaus vom Flur gelangen Sie in das Badezimmer mit Wanne, welches mit topaktuellen Wandfliesen (30 x 60) in weiß und mit weißen Objekten ausgestattet ist. Das WC ist mit den gleichen Wandfliesen ausgestattet.

Im Anschluss daran erreichen Sie das freundliche und lichtdurchflutete Schlafzimmer mit ausreichend Stellfläche für Bett und Schrank.

Rechts vom Eingang erreichen Sie ein weiteres Zimmer, welches sowohl als Kinderzimmer, Büro oder Akleidezimmer genutzt werden könnte.

Die Ausstattung ist exemplarisch, Ausstattungsvariationen sind möglich.

Lage

Die schicke Wohnung liegt im zentral gelegenen Marler Ortsteil Drewer-Nord. Einkaufsmöglichkeiten zur Deckung des täglichen Bedarfs sowie Apotheken und Ärzte befinden sich in der nahen Umgebung. Zum Einkaufszentrum Marler-Stern sind es nur wenige Autominuten.
Anschluss an das öffentliche Verkehrsnetz erhalten Sie durch die nahegelegene Bushaltestelle.
Optimal: Direkter Anschluss an die Autobahnauffahrt A52 in Richtung Ruhrgebiet oder Münsterland.

Sonstige Angaben

Bitte beachten Sie, dass wir Fotos unserer Musterwohhnung eingestellt haben, um Ihnen diverse Einrichtungsmöglichkeiten aufzuzeigen.

Auf Wunsch kann der Einbau einer Einbauküche ohne Mietaufpreis veranlasst werden. Voraussetzung hierfür ist ein abgeschlossener Mietvertrag. Nähere Informationen auf telefonische Anfrage unter 0152 55 330 248 oder 06103 300 18 27.

Wir verfügen über weitere attraktive und frisch renovierte 3-4-Zimmerwohnungen. Bitte sprechen Sie uns einfach an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

Alle Informationen zum Objekt erhalten wir vom Hauseigentümer. Für eventuelle Fehlinformationen übernehmen wir keine Haftung. Das Exposé ist eine unverbindliche Vorinformation, Rechtsgrundlage ist einzig der gegengezeichnete Mietvertrag.

Das Objekt wird von einer Hausverwaltung und einem Hausmeisterservice betreut. Bei Fragen stehen wir jederzeit zur Verfügung.

Bitte teilen Sie uns Ihre Mobilfunk- und Festnetznummer mit, damit wir Sie zwecks Vereinbarung eines Besichtigungstermins schnell erreichen können.

Bitte nutzen Sie die Gelegenheit, uns bereits zum Besichtigungstermin Ihre Bewerbungsunterlagen auszuhändigen. Laden Sie einfach die im Exposé beigefügten Unterlagen vorab runter und bringen diese ausgefüllt zum Termin mit.

Wir freuen uns auf Sie - Ihr Turm Immobilien-Team!

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 4 Etagen