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Wohlfühl-Oase - Viel Wohnraum nebst Sauna und Doppelgarage in Sittensen

Preis: 345.000,00
Region: Sittensen, Niedersachsen
Anzeige vom: 1 September, 10:46
Aufrufe: 1
ID: 24p5J86a
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 345.000,00

Wohnfläche: ca. 223 m²

Zimmer: 8

Grundstück: ca. 604 m²

Kamin, Einbauküche, Garage/ Stellplatz, Stellplätze, Waschküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 345.000,00

Käuferprovision: 5,95% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 223 m²

Grundstück: ca. 604 m²

Zimmer: 8

Energie & Baujahr

Baujahr: 1997

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Dieses komfortable Einfamilienhaus ist top gefpegt und nach Übergabe sofort Einzugsbereit. Es ist im Jahr 1997 in massiver Bauweise auf einem 604 m² großen Grundstück nebst einer Doppelgarage und 4 Stellplätzen errichtet worden. Im tageslichthellen Keller ist eine Sauna untergerbacht und eine gemütliche Einliegerwohnung mit Duschbad und Küchenzeile vorhanden. Im großen Wohnzimmer mit offener Küche ist nachträglich (vor ca. 5 Jahren) ein Kaminofen installiert worden. In der Mitte beider Räume sorgt der gemütliche Essbereich mit Blick in den wunderschönen Garten schon am Morgen für Entspannung. Eine der beiden Terrassen (Bankirai-Holz) ist 2007 überdacht worden. Die Wohnfläche beträgt 223 m² und erstreckt sich inkl. der Einliegerwohnung über 8 Zimmer. Fußbodenerwärmung sorgt in der dunklen Jahreszeit für gemütliche Atmosphäre. Die Fenster sind aus Kunststoff gefertigt und mit Außenrollläden versehen. Das Dachgeschoss beherbergt ein großes Vollbad (Dusche und Badewanne). In der Einliegerwohnung ist ein großes Duschbad vorhanden. Viel Stauraum bietet neben den Kellerräumen auch der gedämmte und ausbaufähige Dachboden. Die Gasheizung ist im Jahr 2015 erneuert worden. Wir freuen uns, Ihnen das Objekt bei einer persönlichen Besichtigung vorstellen zu können. Einfach das Kontaktformular ausfüllen und Sie erhalten umgehend weitere Informationen und den Energieausweis.

Lage

In Sittensen in ruhiger aber zentrumsnaher Lage - nur ca. 25 Minuten bis zum Elbtunnel.

Sonstige Angaben

- Erhöhter Einbruchsschutz

- Sauna

- große Doppelgarage plus 4 Stellplätze

- Einiegerwohnung

- Fußbodenerwärmung

- offene Küche

- Bankirai-Terrasse (überdacht)

- traumhaft angelegter Garten

- Kaminofen

- viel Stauraum

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 7, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Rolladen, Bundesland: Niedersachsen

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