Wohlfühl 2 Zimmerwohnung in der Blütenstadt-Werder an der Havel

Kaltmiete: € 499,00

Wohnfläche: ca. 63 m²

Zimmer: 2

bezugsfrei ab: sofort

Parkett, Einbauküche

Kostenübersicht

Warmmiete: € 689,00

Heizkosten: € 78,00

Kaution: € 1.497,00

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 63 m²

bezugsfrei ab: sofort

Zimmer: 2

Etage: 1

Energie & Baujahr

Baujahr: 1997

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Fernwärme

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Diese freundliche und traumhafte nach Norden und Süden ausgerichtete 2- Zimmer- Wohnung, befindet sich im ersten Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit gepflegten Anwesen. Das nach Nordwest ausgerichtete Wohnzimmer liegt direkt am Küchenbereich. Der ebenfalls nordwestlich liegende Balkon mit Blick zum Garten rundet den Charme und Mehrwert dieser Zweizimmerwohnung ab, perfekter gehts wohl kaum! Der gesamte Wohnbereich bis auf Bad und Küche wurde mit Parkett ausgestattet. Das Wohnzimmer und die Küche wurden mit bodentiefen Fenstern versehen, sodass die lichtdurchfluteten Räumlichkeiten für viel Wohlbefinden sorgen. Im linken Wohnungseingangsbereich liegt das nach Süden ausgerichtete Wannenbad mit Fenster und Hänge- WC, hier befinden sich auch die wohnungsbezogenen Warm- und Kaltwasserzähler. Im südlichen Bereich liegt auch das Schlafzimmer.

Ausstattungsbeschreibung

Im freundlichen, hellen und sehr gepflegtem Kellerbereich befindet sich das ca. 5,12 qm große Kellerabteil mit separater Licht- und Stromversorgung.

Lage

Werder an der Havel gehört zum Landkreis Potsdam-Mittelmark in Brandenburg und ist ein staatlich anerkannter Erholungsort. Das jährliche Baumblütenfest ist überregional bekannt und zählt zu den größten Volksfesten Deutschlands. Liebevoll wird das beworbene Objekt vom Großem Plessower See, Glindower See und der Havel umarmt. Die angenehme Wohnlage inmitten der Potsdamer Wald- und Seenlandschaft, bietet vielseitige Möglichkeiten vor allem was Ruhe und Erholung anbelangt. Mit dem Auto erreichen Sie die Bundesautobahn A 10 bzw. den Berliner Ring in ca. 5 km, die Landeshauptstadt Potsdam in ca. 13 km, den Stadtrand der Bundeshauptstadt Berlin in ca. 25 km in kürzester Zeit. Öffentliche Verkehrsanbindungen sind u. a. die ca. 100 m entfernte Bushaltestelle Werder, Friedhof und die ca. 2,5 km entfernte Regionalbahnanbindung Bahnhof Werder (Havel). Die 334 km lange Havel mit seinen unzähligen und beliebten Naherholungszielen, erreicht man fußläufig in ca. 13 Minuten bzw. 950 m bequem.

Sonstige Angaben

Wir freuen uns auch auf Sie!

Bitte nehmen Sie unter 0151 / 188 4 1060

Kontakt mit uns auf, oder teilen Sie uns Ihre Telefonverbindungen (Festnetz, Dienst u. Mobile) mit. Wir werden uns dann unverzüglich bei Ihnen melden, um Besichtigungen kurzfristig zu planen.
Wir bedanken uns für Ihr Interesse und freuen uns auf Ihre Nachricht.
Sie sind uns jederzeit willkommen.

Folgende Unterlagen werden bei Interesse benötigt (gut leserlich!).
1.) Bewerbungsschreiben (persönliche Daten, Telefon Kontakte, Objekt/Wohnung, Mietbeginn)
2.) Personalausweis Kopie (Vorder- u. Rückseite gut leserlich!)
3.) Aufenthaltsgenehmigung (wenn betreffend)
4.) Verdienst- Einkommensnachweis (von den letzten 3 Monaten - z.B.: aus nicht-selbständiger Arbeit, selbständiger Arbeit (BWA / Steuerbescheide / Nachweise v. Steuerberater), BAföG, Kindergeld, Bürgschaften usw.)
5.) Mietschuldenfreiheitsbescheinigung des derzeitigen Vermieters (letzten 3 Monate)
6.) Schufa- Klausel (über www.meineschufa.de)
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Haftungsausschluss:
Das vorliegende Angebot versteht sich freibleibend! Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Eigentümer bzw. Vermieter übermittelt wurden, insofern können wir trotz sorfälltiger Prüfung für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben keine Haftung und/oder Gewährleistung übernehmen. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten. Es gelten allein die Angaben im schriftlichen Mietvertrag. Eine Haftung für Vollständigkeit und Richtigkeit der enthaltenen Angaben wird nicht übernommen.

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 6,57 m², Kellerfläche: 5,12 m², Nord-West-Balkon/Terrasse, Bundesland: Brandenburg, 3 Etagen