Wohfühlcharakter garantiert - wohnen in der Waldsiedlung in Hanau - Neubau 1

Kaufpreis: € 214.222,46

Wohnfläche: ca. 64.7 m²

Zimmer: 2

Lift, Neubau

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 214.222,46

Käuferprovision: keine Angabe

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 64.7 m²

Zimmer: 2

Etage: 4

Energie & Baujahr

Heizungsart: Fussboden

Objektbeschreibung

Das Wohngebiet Waldsiedlung in Hanau-Großauheim wird um ein Gebäude mit familien- und seniorenfreundlichen Wohnungen erweitert. Ziel dieses Projektes ist es,
neuen Wohnraum für Familien zu schaffen und eine moderne Alternative unter Berücksichtigung der besonderen Anforderungen an barrierefreies Wohnen zu realisieren.
Unser Standort bietet viele Vorteile: Die Wohnungen sind modern ausgestattet, attraktiv geschnitten und das große parkähnliche Grundstück lädt zum Spielen sowie Entspannen ein. In Großauheim befinden sich mehrere Kitas, Grundschulen und auch weiterführende Schulen. Fußläufig erreicht man eine Bushaltestelle, von hier aus sind es nur ca. 20 Min. bis in die Innenstadt von Hanau. Jung und Alt finden vor Ort ein breites Angebot an Freizeitaktivitäten. Durch die ruhige Lage, die günstige Verkehrsanbindung sowie die Nähe zu Hanau bietet Großauheim seinen Einwohnern einen attraktiven, liebens- und lebenswerten Wohnort mit hoher Lebensqualität.
Geplant sind attraktive Grundrisse, die Wohnen in jedem Alter ermöglichen. In dem Neubau sind 28 Wohneinheiten in einem Mix aus 2-, 3- und 4-Zimmer-Wohnungen untergebracht, 18 Garagen und 24 Stellplätze runden die Planung ab. Baubeginn war im April 2016.
- 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen
- 4-Zimmer-Wohnungen mit Gäste-WC
- ca. 68 bis 102 Quadratmeter Wohnfläche
- Attraktive Grundrisse
- Gehobene Ausstattung
- Großer, heller Wohn-Essbereich
- Offener Küchenbereich
- Seniorengerechte Badezimmer
- Großzügige Balkone, Westausrichtung

Lage

Am nördlichen Mainufer gelegen, ist Großauheim mit seinen rund 12.500 Einwohnern der zweitgrößte Stadtteil von Hanau im Main-Kinzig-Kreis. Voraussetzung für wirtschaftliches Wachstum sind günstige Standortbedingungen, und die sind in Hanau vorhanden. Hinzu kommen die Nähe zum Flughafen Frankfurt und die gute Verkehrsanbindung, unter anderem mit direkten Autobahnanschlüssen an die A 3, A 66 und A 45 (Hanauer Kreuz), vier ICE-Strecken über den Hanauer Hauptbahnhof, zwei S-Bahn-Linien und dem trimodalen Hafen, der bestens vernetzt ist von der Nordsee bis zum Schwarzen Meer.
Hanau ist ein wichtiger High-Tech-Standort mit industriellem Schwerpunkt in der Metropolregion, seine Unternehmen sind national und international bekannt, so z. B. die Industriebetriebe Evonik, Heraeus, Goodyear und Vacuumschmelze. Und mit der Materialtechnik, in der in Hanau über 13.000 Beschäftigte arbeiten, besitzt Hanau ein besonderes Kompetenzfeld.
Hanau ist aber auch ein wichtiger Standort für Dienstleistungsunternehmen: Handelsunternehmen, die Verkehrswirtschaft, IT-Dienstleister und das Gastgewerbe sind wichtige Arbeitgeber.
Wer in Hanau lebt, genießt eine hohe Lebensqualität: etwa ein umfassendes Angebot an Betreuungseinrichtungen für Kinder und ein Aus- und Weiterbildungsangebot für alle Lebenslagen. Außerdem bietet Hanau ein vielfältiges Einzelhandelsangebot. Der Hanauer Wochenmarkt gilt als einer der größten und schönsten grünen Märkte in Hessen. Das Kultur- und Freizeitangebot zeichnet sich durch zahlreiche Sehenswürdigkeiten und Museen aus sowie die Brüder-Grimm-Festspiele, verschiedene Stadtfeste, ein Großkino, Schwimmbäder und den Erlebnis-Wildpark "Alte Fasanerie", um nur einige Highlights zu nennen.
Hanau hat viel zu bieten! Attraktive Wohngebiete, ein umfangreiches Kultur- und Freizeitangebot sowie unterschiedliche Schulen und Bildungseinrichtungen machen die Stadt zu einem lebenswerten Ort zum Wohnen und Arbeiten!

Sonstige Angaben

Befeuerung/Energieträger: Pelletheizung
Heizungsart: Fußbodenheizung

Stichworte:
vermietbare Fläche: 64,71 m², Bundesland: Hessen