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Wochenendhäuschen in traumhafter Hanglage auf 2500 qm Waldgrundstück
Kaufpreis: € 449.000,00
Wohnfläche: ca. 65 m²
Zimmer: 3
Grundstück: ca. 2500 m²
Einbauküche
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 449.000,00
Käuferprovision: 3.57 % inkl. MwSt. inkl. MwSt.
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 65 m²
Grundstück: ca. 2500 m²
Zimmer: 3
Energie & Baujahr
Baujahr: 1950
Objektbeschreibung
Kleines, rustikales Wochenendhaus, errichtet 1950 mit Teilkeller und Satteldach.
Das Haus wurde fortlaufend saniert und renoviert (Fenster, Dacheindeckung, neue Öfen, etc.)
Das wunderschöne 2500 qm vollerschlossene Hanggrundstück mit ca. 25% Waldbestand (Mischwald) liegt direkt am Wald. Auf dem Grundstück befindet sich ein kleiner Teich, eine Garage und ein Gartenhaus. An der unteren Grundstücksgrenze fliesst die Biber.
Einteilung:
Kellergeschoss im Souterrain mit 2 Kellerräume
Erdgeschoss: 3 Zimmer, Bad, Küche, Abstellraum, Flur, Freisitz mit Treppe zum Garten
Wohnfläche: ca. 65,00 qm
Besonderes:
Es besteht die Möglichkeit das Haus abzureissen und auf der Grundfläche ein neues Haus mit mehr Wohnfläche zu errichten.
Baujahr gemäss Energiepass: 1950
Lage
Herrliche, ruhige Waldrandlage mit Blick auf Biburg.
Sonstige Angaben
Stichworte:
Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 2, Balkon-Terrassen-Fläche: 40,00 m², Gartenfläche: 2400,00 m², Kellerfläche: 20,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 1, 2 Etagen