Wochenendhaus für Erholungsaufenthalt

Kaufpreis: € 199.700,00

Wohnfläche: ca. 48 m²

Zimmer: 2

Grundstück: ca. 3000 m²

Stellplätze

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 199.700,00

Käuferprovision: keine zusätzliche Courtage

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 48 m²

Grundstück: ca. 3000 m²

Zimmer: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 2016

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Das hier dargestellte Wochenendhaus ist ein Planungsbeispiel aus unserer Referenzliste. Unsere Architekten und Ingenieure berücksichtigen bei jeder Planung Ihre speziellen Anforderungen und Wünsche. Lassen Sie sich unverbindlich beraten!

Der Holzrahmenbau unterliegt der Bundes-Gütegemeinschaft Montagebau und Fertighäuser e.V.

Das Fundament wird inkl. Fundamenterdung und Betonsohlplatte sowie mit Bewehrung gem. Statik hergestellt. Holzrahmenbauweise mit tragenden Pfosten, Dachsparren und Pfetten (Leimbinder) nach DIN 1052/4074, gemäß Statik, Wärmedämmung, Mineraldämmstoff der Wärmeleitfähigkeitsgruppe 37 (WLG 40 in der Wand) (DIN 18165).

Außenwände mit gefalzte, rauhe, kesseldruckimprägnierte Fichtenholzverkleidung, Konterlattung mit Hinterlüftung, Fensterbänke aus Holz, 12 mm OSB/3 Platte, 145 mm Holzständerkonstruktion gem. Statik, Wärmedämmung aus 145 mm Mineraldämmstoff, 0,20 mm PE-Folie als Dampfdiffusionsbremse, 16 x 110 mmm Fichtenprofilholzschalung.

Innenwände 16 x 110 mm Fichtenprofilholzschalung, Holzständerkonstruktion gem. Statik, schallgedämmt mit 50 mm Mineraldämmstoff, 16 x 110 mm Fichtenprofilholzschalung.

Dachneigung gem. Statik/Planung, Braas Betondachpfannen, Dampfdiffusionsoffene Unterspannbahn, 200 mm Mineraldämmstoff, Dachschrägenverkleidung mit 16 x 110 mm Fichtenprofilholzschalung, Dachüberstandsverkleidung mit 16 x 110 mm Fichtenprofilholzschalung weiß gestrichen.

5 Jahre Gewährleistung bzw. regelt sich die Gewährleistung nach §13 VOB/B.

Preis inkl. Grundstück mit ca. 3.000 m² und dessen Vermittlungsgebühr, Erstellung gemäß aktueller Bauleistungsbeschreibung für Ferienhäuser, inkl. Bodenbeläge mit Laminat nach Vorlage in allen Räumen ohne Fliesenbelag, inkl. Kosten für Bio-Kleinkläranlage in Höhe von € 8.500,00, zzgl. BNK wie z.B. Hausanschlüsse, Außenanlagen, Notar- und Gerichtskosten, Behördengebühren, Bauwasser, Baustrom.

Gern ermitteln wir für Sie, in einem ausführlichen Beratungsgespräch, eine detaillierte Gesamtkostenaufstellung.

Ausstattungsbeschreibung

2 Wohn/Schlafräume, Kochnische, Duschbad, HWR, Flur

Lage

Das Wochenendhaus ist geplant auf einem Süd/West-Grundstück in dem Wochenendgebiet "Auf der Horst" und befindet sich in Randlage von Tostedt-Kakenstorf und nähe zur B 3, somit verkehrsgünstig zur BAB 1 Auffahrt Rade. Tostedt bietet kleinstädtisches Ambiente gepaart mit einer hohen Wohnqualität und kinderfreundlicher Infrastruktur. Kindergärten, alle Schulformen, sowie vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte fast aller Fachrichtungen sind vor Ort. Desweiteren bietet Tostedt eine gute verkehrstechnische Anbindung nach Hamburg und Bremen über die Autobahnen A 1 und A 7. Oder Sie fahren mit der Bahn (Metronom) direkt ab Tostedt. Bis in die Hamburger Innenstadt sind es ca. 35 Minuten. Die landschaftlich abwechslungsreiche Umgebung mit Heideflächen und Waldgebieten, die mit einem gut ausgebauten Wegenetz zu Wanderungen per Fahrrad, Pferd oder zu Fuß einladen, diverse Vereine und Sportstätten und umfangreiche kulturelle Angebote garantieren gute Freizeitgestaltungsmöglichkeiten.

Sonstige Angaben

Wünschen Sie eine Besichtigung des Grundstückes vor Ort, rufen Sie uns gerne an. Sie erreichen uns von Montag bis Freitag zwischen 9:00 und 18:00 Uhr.

Es besteht eine Baubindung an ein Bauunternehmen für ein Wochenendhaus in Holzrahmenbauweise. Wir verwirklichen gern mit Ihnen Ihr individuell geplantes Ferienhaus.

Auch bei der Zusammenstellung einer maßgeschneiderten Finanzierung sind wir Ihnen gern behilflich.

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Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Niedersachsen