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Wo die Sonne lacht, da ist das Glück zu Hause 1

Preis: 39.000,00
Region: Tambach-Dietharz, Thüringen
Anzeige vom: 3 April, 8:07
Aufrufe: 2
ID: K6ajBWJ1
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 39.000,00

Wohnfläche: ca. 51.73 m²

Zimmer: 2

Stellplätze

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 39.000,00

Käuferprovision: 7,14 % inkl. MwSt.

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 51.73 m²

Zimmer: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 1995

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 140.00 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten

Individuelle Dachgeschosswohnung

Objektbeschreibung

Gemütliche kleine Dachgeschosswohnung mit sonnigem Balkon, großer Wohnküche und gemütlichem Wohn- und Schlafzimmer.

Ausstattungsbeschreibung

Wohnen 28,65 m2; Schlafen 9,75 m²; Bad 3,40 m²; Flur 3,30 m²; Abstell 3,30 m²; Balkon 3,75 m²

Lage

Idyllisch gelegenes Bergstädtchen im Thüringer Wald Umgeben von Wald, klarem Wasser und reiner Luft.
An einem Ost-Hang oberhalb von Tambach-Dietharz stehendes Mehrfamilienhaus. Dank der Lage haben Sie von hier aus einen traumhaften Blick über Tambach-Dietharz und den Thüringer Wald. Ob es derzeit die frühen Nebelschwaden sind die über die Baumkronen schweifen oder die Altweibersommersonne die Baumwipfel streift. Hier genießen Sie Ruhe, Sonne und Natur gleichermaßen.

Sonstige Angaben

Baujahr: 1995
Energie mit Warmwasser: Ja
Energiekennwert: 140 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Energieverbrauchskennwert
Heizungsart: Zentralheizung

Diese Wohnung ist vermietet zu 260,- € kalt zzgl. 150,- € BK-Vorauszahlung.
Kaltmiete 3.120 €/a - das nicht umlagefähige Hausgeld beträgt 640,- €/a
Rendite auf Basis Kaufpreis über 6 % !

Stichworte:
3 Etagen

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