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Wizemann-Areal, Pragstraße 120, 70376 Stuttgart 1
Kaltmiete: € 8,50
Immobilientyp: Büro
Nutzfläche: ca. 174 m²
Stellplätze
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 8,50
Mieterprovision: Keine Nachweis- oder Vermittlungsprovision.
Objektdaten Büro
Nutzfläche: ca. 174 m²
Energie & Baujahr
Baujahr: 1965
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Erdgas
Endenergieverbrauchs-kennwert: 236.40 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 236.40 kWh/(m²*a) Endenergiebedarf/
-verbrauch Strom: ca. 6.70 kWh/(m²*a)
Objektbeschreibung
Das Büro- und Dienstleistungsgebäude befindet sich in Stuttgart-Bad Cannstatt..
Die Flächen im Erdgeschoß werden von einer internationalen Autovermietung genutzt.
Die hellen Büro- und Serviceflächen im Obergeschoß sind eher einfach und zweckmäßig ausgestattet.
Ausstattungsbeschreibung
1. Obergeschoss, links
- flexibler Grundriss durch flexibles Wandsystem
- Bodenbelag: teilweise Linoleum/PVC
- Mieterausbau nach Absprache möglich
- Doppelfenster (teilweise mit innenliegendem Sonnenschutz)
- Teeküche / Sozialraum
- Sanitärräume: 2 WCs, 2 Waschbecken
- Deckenhöhe ca. 2,60 m
- Heizung: Gas-Zentralheizung
- kein Aufzug
Lage
Die Liegenschaft befindet sich im Gewerbegebiet in Stuttgart-Bad Cannstatt, unterhalb des Pragsattels.
Der Rosensteinpark und die "Wilhelma" sind fußläufig bequem erreichbar.
Sonstige Angaben
Die Stuttgarter Innenstadt ist in wenigen Fahrminuten zu erreichen. In kurzer Entfernung befinden sich die U-Bahn-Haltestellen Rosensteinpark und Glockenstraße (beide U13) sowie Züricher Straße (U12). Von letzterer ist man in wenigen Minuten direkt am Hauptbahnhof als zentraler Knotenpunkt des ÖPNV.
Provisionsfreie Vermietung durch
Lorenz, Näve & Collegen
Real Estate GmbH & Co. KG
Calwer Straße 17
70173 Stuttgart
Tel.: 0711-22 02 16 60
Fax: 0711-22 02 16 66
E-Mail: [email protected]
www.Lorenz-Naeve.de
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