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Wizemann-Areal, Pragstraße 120, 70376 Stuttgart

Preis: 8,50
Region: Stuttgart, Baden-Württemberg
Anzeige vom: 20 Juni, 13:05
Aufrufe: 6
ID: Pyzaxv51
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 8,50

Immobilientyp: Büro

Nutzfläche: ca. 174 m²

Stellplätze

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 8,50

Mieterprovision: Keine Nachweis- oder Vermittlungsprovision.

Objektdaten Büro

Nutzfläche: ca. 174 m²

Energie & Baujahr

Baujahr: 1965

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Erdgas

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 236.40 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 236.40 kWh/(m²*a) Endenergiebedarf/
-verbrauch Strom: ca. 6.70 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

Das Büro- und Dienstleistungsgebäude befindet sich in Stuttgart-Bad Cannstatt..

Die Flächen im Erdgeschoß werden von einer internationalen Autovermietung genutzt.

Die hellen Büro- und Serviceflächen im Obergeschoß sind eher einfach und zweckmäßig ausgestattet.

Ausstattungsbeschreibung

1. Obergeschoss, links

- flexibler Grundriss durch flexibles Wandsystem
- Bodenbelag: teilweise Linoleum/PVC
- Mieterausbau nach Absprache möglich
- Doppelfenster (teilweise mit innenliegendem Sonnenschutz)
- Teeküche / Sozialraum
- Sanitärräume: 2 WCs, 2 Waschbecken
- Deckenhöhe ca. 2,60 m
- Heizung: Gas-Zentralheizung
- kein Aufzug

Lage

Die Liegenschaft befindet sich im Gewerbegebiet in Stuttgart-Bad Cannstatt, unterhalb des Pragsattels.

Der Rosensteinpark und die "Wilhelma" sind fußläufig bequem erreichbar.

Sonstige Angaben

Die Stuttgarter Innenstadt ist in wenigen Fahrminuten zu erreichen. In kurzer Entfernung befinden sich die U-Bahn-Haltestellen Rosensteinpark und Glockenstraße (beide U13) sowie Züricher Straße (U12). Von letzterer ist man in wenigen Minuten direkt am Hauptbahnhof als zentraler Knotenpunkt des ÖPNV.

Provisionsfreie Vermietung durch

Lorenz, Näve & Collegen
Real Estate GmbH & Co. KG

Calwer Straße 17
70173 Stuttgart

Tel.: 0711-22 02 16 60
Fax: 0711-22 02 16 66

E-Mail: [email protected]
www.Lorenz-Naeve.de

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