Startseite > Immobilien > Eigentumswohnung kaufen > Bernkastel-Wittlich (Kreis)
Wittlich | ca. 80 m² | Balkon | Erdgeschoß | ZENTRAL | KLEINE Wohneinheit
Kaufpreis: € 159.000,00
Wohnfläche: ca. 80.43 m²
Zimmer: 2,5
Stellplätze
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 159.000,00
Käuferprovision: 3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt. inkl. MwSt.
Hausgeld: € 201,00Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 80.43 m²
Zimmer: 2,5
Energie & Baujahr
Baujahr: 1978
Objektbeschreibung
Das Haus in der sich die Eigentumswohnung befindet wurde 1978 errichtet. Die angebotene sehr schöne und helle Wohnung liegt im EG und wurde vor 14 Jahren komplett saniert. Im Dezember 2015 sind im ganzen Haus neue Fenster installiert wurden. Die Heizungsanlage ließen die Eigentümer im Spätsommer 2014 auf Gas umstellen und erneuern.
Die ca. 80 m² große Wohnfläche beinhalten 2,5 lichtdurchflutete Zimmer, eine helle Küche, ein Bad mit Badewanne und Dusche sowie eine Abstellkammer und einen schönen Flur. Es wäre möglich, ein drittes Zimmer abzutrennen.
Bis auf den Wohn/-Essbereich, welcher mit Parkettboden versehen wurde, wurden alle übrigen Bereiche der Wohnung mit einem Granitboden ausgestattet.
Zum großen Wohnzimmer gehört ein geräumiger Balkon mit Zugang zum Garten, der von den Nutzern dieser Wohnung mitgenutzt werden kann. Ebenfalls im Wohnzimmer zu finden ist ein Kaminanschluss der es Ihnen ermöglicht dort einen leistungsstarken Kamin anzuschließen. Auch das Schlafzimmer hat einen Zugang zum Balkon aber auch einen abgetrennten Ankleidebereich mit begehbaren Kleiderschrank.
Ebenfalls im Verkaufspreis enthalten sind ein PKW-Stellplatz sowie ein Kellerraum, aber auch die hochwertige Küche ist im Kaufpreis bereits berücksichtigt.
Die Wohnung wird derzeitig von den Eigentümern genutzt, daher haben Sie die Gewährleistung, dass die Wohnung sich in einem tadellosen Zustand befindet.
Die Daten des Energieausweises werden nachgereicht bzw. bei einer Besichtigung vorgelegt.
Ihr Ansprechpartner, Herr Markus Lange, wird alle Ihre Fragen zum Objekt beantworten und steht Ihnen für eine unverbindliche Besichtigung gerne zur Verfügung.
Lage
Fußläufig erreicht man in ca. 6 -7 min. die Fußgängerzone, sowie die Schlossgalerie. Div. Discounter für den täglichen Bedarf aber auch Ärzte, Apotheken, Friseure, Metzgereien, Optiker uvm. sind in direkter Nähe zu erreichen. In näherer Umgebung befinden sich ein Kindergarten und eine Grundschule.
Wittlich ist die Kreisstadt des rheinland-pfälzischen Landkreises Bernkastel-Wittlich und damit Mittelzentrum für ein Einzugsgebiet von 56 Gemeinden im Eifel- und Moselraum mit rund 64.000 Einwohnern.
Die Stadt liegt in der Südeifel an der Lieser in einem Seitental der Mosel am nördlichen Rand der Wittlicher Senke.
Sonstige Angaben
MDL Immobilien Consulting freut sich auf Ihren Anruf oder eine Email. Sie erreichen uns unter 06571-9009095 oder unter 0179-1439416. Rufen Sie uns noch heute an oder schreiben Sie einfach eine Email an [email protected] mit Ihrer Telefonnummer und wir rufen Sie zurück. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin auch gerne für am Wochenende.
Zzgl. 3,57 % Käufercourtage inkl. MwSt. vom notariell beurkundeten Kaufpreis.
Wir weisen darauf hin, dass wir sämtliche Angaben vom Eigentümer erhielten und geben diese ohne Haftung weiter. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Rheinland-Pfalz, Stadtzentrumslage