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Wittenborn: EFH mit Einliegerwohnung 1
Kaufpreis: € 299.800,00
Wohnfläche: ca. 360 m²
Zimmer: 9
Grundstück: ca. 950 m²
Kamin, Einstellplatz/Carport, Stellplätze
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 299.800,00
Käuferprovision: Courtage inklusive MwSt.: 6,25 %
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 360 m²
Grundstück: ca. 950 m²
Zimmer: 9
Energie & Baujahr
Baujahr: 2006
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
Dieses hübsches Einfamilienhaus wurde im Jahre 2006 in massiver Bauweise und leichter Hanglage errichtet und liegt gegenüber eines neuen Wohngebietes mit Einfamilienhäusern im schönen Wittenborn.
Absolutes Highlight ist der unverbaubare Auenblick hinter dem Haus, der sich vom Balkon bzw. Terrasse genießen lässt!
Das Haus teilt sich in Erd-, Ober- und Dachgeschoss auf. Dies bildet eine Wohneinheit. Des Weiteren ist eine Einliegerwohnung mit einem separaten Zugang hinter dem Haus im Souterrain gelegen.
Die Wohnfläche von ca. 360 m² teilt sich wie folgt auf:
Im 110 m² großen Erdgeschoss betreten Sie das Haus über einen gefliesten Flur. Von hier gehen das Gäste-WC, das Vollbad, die Küche mit Einbauküche, Essbereich und Wohnzimmer mit Kaminofen, der an kälteren Tagen wohlige Wärme spendet, sowie ein Schlafzimmer ab.
Von der Flurmitte führt eine solide Holztreppe ins Obergeschoss mit einer Wohnfläche von 86 m². Hier befinden sich eine schöne Wohnküche mit Einbauküche, ein Duschbad, ein Schlafzimmer und ein großes Wohnzimmer.
Über eine weitere Holztreppe gelangen Sie ins ausgebaute und beheizbare Dachgeschoss mit 2 weiteren Räumen und einer Wohnfläche von weiteren 47 m².
Die Einliegerwohnung mit überdachter Terrasse und einer Wohnfläche von 127 m² bietet ein großes Wohnzimmer, Flur, Wohnküche mit Einbauküche, Duschbad und ein Schlafzimmer.
Beheizt wird das Objekt über eine Gasheizung. Alle gefliesten Flächen sind mit einer Fußbodenheizung versehen.
Zum Objektumfang gehören 2 Carports sowie 5 Stellplätze für PKW.
Das Objekt zeigt sich in einem gepflegten Zustand ist für eine große Familie bzw. Mehrgenerationswohnen bestens geeignet!
Den schönen Mözener See mit Freibad erreichen Sie zu Fuß in ca. 20 Min. Im Ort gibt es einen Kindergarten, einen Bäcker und eine Busverbindung. Die weiterführende Schule befindet sich im 10 Min Autominuten entfernten Leezen.
Wittenborn liegt im zentralen Bereich des Kreises Segeberg, südwestlich der 5 km entfernten Kreisstadt Bad Segeberg. Im Dorf leben ca. 850 Einwohner.
Gern begleiten wir Sie zu einer Besichtigung!
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Sonstige Angaben
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 2, Bundesland: Schleswig-Holstein