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WIT-Bommern: 3,5 Zimmer mit 120m², 2 Terrassen und eig. Garten in TOP-Grünlage

Preis: 729,25
Region: Witten, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 15 September, 8:59
Aufrufe: 0
ID: B6vgBxq1
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 729,25

Wohnfläche: ca. 120 m²

Zimmer: 3,5

bezugsfrei ab: ab sofort oder später

Garten/-mitbenutzung, Garage/ Stellplatz

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 729,25    

Warmmiete: € 954,25

   

Nebenkosten: € 135,00

Heizkosten: € 90,00

Kaution: € 1.500,00

   

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 120 m²

bezugsfrei ab: ab sofort oder später

Zimmer: 3,5

Energie & Baujahr

Baujahr: 1962

Renovierungsjahr: 2000

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Erdgas

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 109.70 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Mietwohnung in einem überaus gepflegten, ordentlichen, sauberen und ruhigen 2-Familienhaus in bevorzugter Lage in Witten-Bommern mit sehr netten und freundlichen Mitmietern sowie einem Privatvermieter.
Die Wohnung im Erdgeschoß verfügt über zwei Terrassen (1x überdacht), eine Diele, eine Küche, ein geräumiges Schlafzimmer, ein großes Wohnzimmer mit angeschlossenem Esszimmer und einem Wannen- und Duschbad mit Fenster. Hinzu kommt ein eigener Hobbyraum, ein Kellerraum sowie ein Gäste-WC und eine Gäste-Dusche in einem sehr sauberen und gepflegten Kellerbereich bzw. Untergeschoss, welches direkt von der Wohnung aus über eine Treppe betreten werden kann.
Die gesamte Wohnung wurde neu renoviert und wird - bis auf die Bodenbeläge - bezugsfertig übergeben.
Der zur Wohnung gehörende, eigene Garten wurde komplett neu gestaltet und ist vom Mieter zu pflegen.

Lage

Die Wohnung liegt in einer sehr ruhigen, absolut bevorzugten Wohngegend mitten im Grünen in Witten-Bommern.
Die nächstgelegene Bushaltestelle findet man nach wenigen Gehminuten am Bodenborn.
Dort sind auch Geschäfte für den täglichen Bedarf angesiedelt.
Die Stadtzentrum von Witten ist in wenigen Fahrminuten erreichbar.

Sonstige Angaben

Die Wohnung ist für maximal zwei Personen (Ehepaar oder Paar) geeignet, da es sich beim 3. Zimmer um ein reines Esszimmer handelt, welches sich nicht als Kinderzimmer eignet. Auch der Hobbyraum im Keller ist nicht als Kinderzimmer nutzbar.
Hundehaltung ist eventuell möglich.
Eine eigene Garage direkt neben dem Haus kann auf Wunsch für 50,00€/Monat mit angemietet werden.
Die Wohnung wird ohne Bodenbeläge übergeben, sodass der neue Mieter die freie Wahl des Belages hat.
Die Wohnung kann ab sofort oder später (VS) bezogen werden.

Besichtigungstermine:
Bitte kontaktieren Sie uns um einen individuell für Sie passenden Besichtigungstermin zu vereinbaren!

Nutzen Sie dazu doch bitte entweder das Kontaktformular hier auf der Seite, unsere E-Mail-Adresse [email protected] oder wenden Sie sich direkt telefonisch an uns: (+49) (0) 2302 56705

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