Startseite > Immobilien > Haus kaufen > Ammerland
### Wir waren heute schon mal in Ihrem neuen ZUHAUSE. SEHR SCHÖN DORT ! ###
Kaufpreis: € 239.000,00
Wohnfläche: ca. 161 m²
Zimmer: 4
Grundstück: ca. 655 m²
Einbauküche, Garage/ Stellplatz
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 239.000,00
Käuferprovision: 5,95% des Kaufpreises inkl. MwSt. inkl. MwSt.
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 161 m²
Grundstück: ca. 655 m²
Zimmer: 4
Energie & Baujahr
Baujahr: 1986
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 126.70 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
In bevorzugter und ruhiger Wohngegend von Westerstede befindet sich dieses besondere lichtdurchflutete Einfamilienhaus mit Garage auf einem 655 m² Grundstück. Das massive Klinkerhaus wurde 1986 erbaut und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 161 m². Im Erdgeschoss befinden sich Wohn-/Esszimmer mit Kamin und Zugang zur Terrasse, Küche mit EBK, Gäste-WC, HWR, Windfang und Flur (mit Zugang zum Heizungsraum und Garage mit angrenzendem Abstellraum). Im Obergeschoss befinden sich neben 3 Schlafzimmern, das Badezimmer sowie eine großzügige Wohndiele. In diesen gemütlichen, mit Liebe zum Detail gestalteten Räumlichkeiten genießen Sie die Ruhe und den behaglichen Wohnkomfort. Das liebevoll angelegte, nicht einsehbare Gartengrundstück mit kleinem Zierteich liegt sehr schön zur Sonne und bietet Ihnen vielfältige Möglichkeiten der Freizeitgestaltung.
Machen Sie sich eine Freude und besichtigen Sie dieses Haus. Nach Absprache bezugsfrei.
Ausstattungsbeschreibung
Einfamilienhaus mit Garage in massiver Klinkerbauweise, überdachter Eingangsbereich, Kunststofffenster mit Iso-Verglasung und innenliegenden Sprossen, Gas-Zentralheizung, Kamin, sichtbare Holzbalken, Fliesen-, Laminat- und Teppichböden, raumhoch geflieste Bäder, liebevoll angelegter Garten mit kleinem Zierteich und Wasserzapfstelle.
Lage
Westerstede liegt etwa 20 Kilometer nordwestlich von Oldenburg an der Bundesautobahn 28 und etwa 30 Kilometer von Leer entfernt. Die Stadt gehört zum Landkreis Ammerland und hat ca. 22.003 Einwohner. Westerstede nimmt im großen Dreieck Bremen- Wilhelmshaven- Emden- Niederlande eine zentrale Lage ein, verbunden mit einer ausgezeichneten Verkehrsinfrastruktur. Ausgehend von der BAB A28 mit ihren drei Anschlussstellen auf das Westersteder Stadtgebiet sind die anschließenden Autobahnen A 29 und A31 schnell zu erreichen.
Westerstede ist die blühende Stadt im Ammerland. Die reizvolle Lage in einer einzigartigen Kulturlandschaft, das dichte Rad- und Wanderwegenetz sowie die Vielfalt an Freizeitmöglichkeiten machen Westerstede als staatlich anerkannten Erholungsort unverwechselbar.
Westerstede bezeichnet man auch als die Gesundheitsstadt im Grünen. Durch das Klinikum in Verbindung mit einer Vielzahl an Fachpraxen im Stadtgebiet und vielen weiteren Einrichtungen, die die Heilungs- und Rehabilitationsprozesse unterstützen ist eine gute ärztliche Versorgung gewährleistet.
Sonstige Angaben
Stichworte:
Nutzfläche: 33,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Niedersachsen, Lage im Wohngebiet