Wir sind TOP ! Premiumausstattung, modernste Heiztechnik, zahlbar bei Übergabe, alles aus einer Hand - wir bauen noch selbst ! 8

Kaufpreis: € 167.033,00

Wohnfläche: ca. 77.69 m²

Parkett, Lift, Garten/-mitbenutzung, Behindertengerecht, Stellplätze, Tiefgarage, Waschküche, Neubau

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 167.033,00

Käuferprovision: Wir erstellen selbst durch unsere eigene Bauunternehmung und verkaufen daher Provisionsfrei.

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 77.69 m²

Etage: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 2016/2017

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Fussboden

Lage

Heusweiler - die Gemeinde im Herzen des Saarlandes
Die Gemeinde Heusweiler gehört mit ihren sieben Gemeindebezirken zum Regionalverband Saarbrücken und zählt etwa 18.000 Einwohner.
Im Ortskern haben Gemeindeverwaltung, Post und Arbeitsamt ihren Sitz. Mehrere Grundschulen , eine Volkshochschule sowie
Erweiterte Realschule (Gemeinschaftsschule) sichern ein breitgefächertes Bildungsangebot.
Eine gute ärztliche und fachärztliche Betreuung, mehrere Apotheken, eine Vielzahl von Einzelhandels- und Fachgeschäften, Handwerksbetrieben, Einkaufszentren sowie drei Kreditinstitute stehen beispielhaft für gute Einkaufs- und Dienstleistungsangebote.
Auch verkehrstechnich kann Heusweiler punkten. Denn die Gemeinde liegt im Schnittpunkt zweier Bundesautobahnen, an der A1 und A8.
Über die A8 verfügt Heuweiler über einen unmittelbaren Autobahnzugang nach Luxemburg.

Sonstige Angaben

Wir sind TOP !:
TOP in Ausstattung , TOP in Bauausführung, TOP modernstes Gas-Brennwertgerät , TOP Heizungs-und Trinkwasserunterstützende Solaranlage, TOP Einbau einer dezentralen Lüftungsanlage , TOP modernste Werkstoffe die Anforderungen an Schall, Druck und Langlebigkeit übertreffen, TOP zahlbar erst bei Schlüsselübergabe , LED Deckeneinbauleuchten in Flur, Bad, Gäste WC, TOP Kompetenz und Erfahrung seit über 30 Jahren, TOP starke regionale Partner , TOP der Kundenwunsch steht bei uns im Vordergrund TOP alles aus einer Hand - wir bauen noch selbst ! Um nur einige Punkte zu Nennen was uns auszeichnet.
In unserer exclusiven "Wohnanlage Dilsburg" entstehen in massiver Bauweise zwei Gebäudekomplexe mit jeweils 10 hochwertig und komfortabel ausgestatteten Eigentumswohnungen zentrumsnah in Heusweiler.
Trotz der zentralen Lage an der Saarbrücker Straße wohnen Sie durch die Anordnung der Gebäudekomplexe dennoch ruhig.
Mit der Anordung der Wohnungen von " ruhig und eher naturverbunden" bis hin zu " etwas mehr erleben" können wir weitgehendst allen Ansprüchen unserer Kunden, mit der Erstellung dieser herrlichen Wohnanlage entsprechen.
Bauausführung nach neuesten Richtlinien sind bei uns ebenso selbstverständlich wie die Ausführung altersgerecht und barrierefrei.
Unsere Objekte werden schlüsselfertig errichtet, d.h. für unsere Kunden absolute Sicherheit ! Sie zahlen erst nach erfolgter , mängelfreier Schlussabnahme.

Raumaufteilung:
Alle Wohnungen sind hochwertig ausgestattet, über die im Haus befindliche Tiefgarage (Stellplatz Aufpreispflichtig) erreichen sie ihre
Wohnräume ganz bequem über den Personenlift sowie über das Treppenhaus.
Jeder Wohnung steht ein eigener Kellerraum sowie ein gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum mit Anschlussmöglichkeit für
Trockner und Waschmaschine zur Verfügung.
Ebenso ein weiterer Kellerraum der von den Eigentümern gemeinschaftlich eventuell für Fahrräder u.ä. genutzt werden kann.
Änderungswünsche, sofern rechtzeitig bekannt und in der Bauusführung möglich, können auf jeden Fall berücksichtigt werden.
Daraus entstehende Mehr / oder Minderkosten werden seperat beziffert .
Energieausweis befindet sich noch in Bearbeitung.

Besichtigungstermine:
Unser eigener Anspruch an Wohnqualität ist unser Maßstab.
Profitieren Sie von unserer langjährigen Erfahrung im Schlüsselfertigbau. Referenzobjekte in Heusweiler-Eiweiler, sowie das sich noch im Bau befindliche Projekt in Walpershofen.

TIP: Die Nachfrage nach unseren qualitativ sehr hochwertig ausgestatteten Wohnungen ist sehr gross, wenn Sie sich für eines unserer
Projekte interessieren vereinbaren Sie einen unverbindlichen Beratungstermin damit wir mit Ihnen gemeinsam IHRE Traumimmobilie
erstellen können.

Das vorliegende Angebot ist freibleibend und unverbindlich.
Alle Angaben zum Objekt sind ohne Gewähr und basieren ausschliesslich auf Informationen vom Verkäufer und dienen ersten Informationen.
Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen.

Nachweis
Bitte haben Sie Verständnis , dass wir bei Besichtigung Ihre Anschrift und Ihre Unterschrift benötigen,
da wir zum Nachweis verpflichtet sind.

Vereinbaren Sie einfach einen unverbindlichen Besichtiungstermin mit uns.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

JM Immobilien an der Saar - macht auch Ihre Wohnträume wahr.