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WIR SIND AUF IHR KONZEPT GESPANNT - GEWERBEFLÄCHE IN MAINZ-BRETZENHEIM
Kaltmiete: € 500,00
Immobilientyp: Ladenlokal/ Einzelhandel
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 500,00
Mieterprovision: 1.785,00 € inkl. MwSt. inkl. MwSt.
Miete (netto), monatl. je m²: € 8,77
Nebenkosten: € 150,00
Energie & Baujahr
Baujahr: 1985
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 194.40 kWh/m² Jahr
Endenergiebedarf/-verbrauch Wärme: ca. 194.40 kWh/(m²*a)
Objektbeschreibung
BITTE BEACHTEN SIE:
Die Einheit befindet sich derzeit in einem unrenoviertem Zustand und kann von Ihnen umgestaltet werden. Ihr Konzept, Materialien, Gestaltung und die Ausstattung besprechen wir gerne mit Ihnen sowie dem Eigentümer. Auch die bisherige Raumnutzung muss nicht so beibehalten werden.
Die Gewerbeeinheit befindet sich im alten Ortskern von Mainz-Bretzheim mit einer vakanten Fläche von ca. 57 m², welche sich wie folgt gliedert:
ca. 30 m² Ladenfläche
ca. 3,5 m² Lager
ca. 5 m² WC und Teeküche
ca. 12 m² Küche
ca. 6,5 m² Flure
In dieser Einheit ist von der Kosmetik, Massage oder Frisör, über ein Büro, bis hin zum normalen Geschäft jeglicher Art alles möglich. Ihr Konzept sowie Anpassungswünsche besprechen wir gerne mit Ihnen. Auch großflächige Bannerwerbung oberhalb der Einheit stellt kein Problem dar. Somit ist Ihr Gewerbe ansprechend und auffallend präsent.
Die Fakten:
Miete 500,00 € netto
Nebenkosten inkl. Heizung 150,00 €
Ausstattungsbeschreibung
AUFTEILUNG:
großzügige und helle Gewerbefläche mit großer Fensterfront
zusätzliche Lagerfläche
kleine Teeküche mit Spüle und Geschirrspülmaschine
große Aufenthaltsküche mit Spüle, Herd, Kühlschrank, Sitzecke
WC-Anlage
Lage
Das Ladengeschäft mit gepflegter Erscheinung befindet sich im alten Ortskern von Mainz-Bretzenheim in gut frequentierter sowie guter werbewirksamer Lage.
Sie erreichen die Liegenschaft bequem zu Fuß unmittelbar angebunden an den öffentlichen Nahverkehr oder aber auch mit dem PKW. Öffentliche Stellplätze finden Sie direkt vor der Einheit.
Sonstige Angaben
Interesse? Noch Fragen? Wir freuen uns auf Ihre Rückmeldung und ermöglichen Ihnen gerne einen persönlichen Besichtigungstermin. Sprechen Sie uns an!
Ihre AP Immobilien GmbH
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Stichworte:
Gesamtfläche: 57,00 m², Ladenfläche: 30,00 m²