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*Wir renovieren für Sie! Schöne 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon*

Preis: 415,00
Region: Duisburg, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 7 Juni, 0:48
Aufrufe: 1
ID: xy5KoZo6
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 415,00

Wohnfläche: ca. 58.43 m²

Zimmer: 3

bezugsfrei ab: 23.02.2017

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 415,00    

Warmmiete: € 563,00

   

Nebenkosten: € 101,00

Heizkosten: € 47,00

Kaution: € 830,00

   

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 58.43 m²

bezugsfrei ab: 23.02.2017

Zimmer: 3

Etage: 1

Energie & Baujahr

Baujahr: 1957

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 139.00 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Die Wohnung verfügt über 3 Räume, welche akteull mit hochwertigen Laminatböden ausgestattet werden, die Wände werden mit Raufaser Tapete tapeziert und weiß gestrichen. Ein schöner Balkon zur ruhigen Hofseite, Küche und ein neues Duschbad runden das Bild ab. Alle Einrichtungen für den täglichen Bedarf sind fußläufig erreichbar. Reichlich Stauraum bieten Ihnen Dachbodenanteile und 2 Kellerräume.

Wir sind für Sie vor Ort: mittwochs: 15:30 - 18.30 Uhr - Kolumbusstraße 19 in 47259 Duisburg - Wir freuen uns auf Ihren Besuch.

Ausstattungsbeschreibung

Isolierverglasung; unterfahrbarer Waschtisch; rutschfeste Fliesen; superflache Dusche; barrierearmes WC; Kellerraum; Gas-Zentralheizung; Rauchwarnmelder; Dachbodenanteil; Balkon;

Lage

Die Wohnanlage Hultschiner Str. 62-78 liegt in einer ruhigeren Straße in Duisburg-Wanheimerort, nicht weit entfernt vom Sportpark Wedau. Sowohl mit dem ÖPNV als auch mit dem PKW sind Sie hier hervorragend angebunden. Die Haltestelle Im Schlenk zur Nutzung der Linien U79 und 944 ist fußläufig in 5 Minuten erreichbar, die S-Bahn-Station in rd. 15 Minuten. Mit dem Auto sind Sie in ca. 10 Minuten auf der Autobahn A 59. Die beliebte Einkaufsmeile Fischerstraße liegt in unmittelbarer Nähe, auch die nächste Grundschule ist nur 10 Gehminuten entfernt. Der Stadtteil Wanheimerort befindet sich südlich der Duisburger Innenstadt. Es herrscht eine sehr gute Infrastruktur. Trotz der zentralen Lage gibt es viel Grün in Wanheimerort: Durch den Zugang zum Stadtwald und diversen Kleingartenvereinen werden die Wohn- und Einkaufspassagen von blattreichen Oasen unterbrochen. Zudem ist durch die Straßen-und S-Bahnlinien sowie die Autobahn A59 eine gute Verkehrsanbindung gewährleistet.

Sonstige Angaben

Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten.

Bei Fragen zu Ihrer Wohnungssuche, wenden Sie sich bitte montags - freitags zwischen 07:00 - 20:00 Uhr und samstags zwischen 08:00 - 16:00 Uhr an folgende Rufnummer: 0234 4147000-13. Unser Kundenservice steht Ihnen gerne zur Verfügung.

Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter www.vonovia.de.

Stichworte:
Bundesland: Nordrhein-Westfalen

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