Wir haben was Sie brauchen: 817qm in Lüttringhausen -- KfW 40 PLUS 2

Kaufpreis: € 472.882,00

Wohnfläche: ca. 142 m²

Zimmer: 6

Grundstück: ca. 817 m²

Neubau

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 472.882,00

Käuferprovision: keine Angabe

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 142 m²

Grundstück: ca. 817 m²

Zimmer: 6

Energie & Baujahr

Baujahr: 2016

Objektbeschreibung

Wir haben für Sie in Remscheid-Lüttringhause ein 817qm großes Grundstück für die Verwirklichung Ihres Bauvorhabens.
Geplant wird nach Ihren Wünschen und Vorstellungen unf gebaut mit unserer Kompetenz und Erfahrung!
Das moderne Architektenhaus bietet Ihnen auf 142m² (ohne Kellerfläche) reichlich Platz.
Das Wohnzimmer 29m² mit offener Küche 14m² ist der zentrale Mittelpunkt! Hier lässt es sich gemütlich mit Familie und Freunden beisammen sein.
Bei 5 Schlafzimmer lässt sich auch eines als Arbeitszimmer nutzen (wobei man das auch in den Keller legen könnte) und Platz für ein Gästezimmer ist auch.
Unsere innovative Wohlfühl-Klima-Plus-Heizung, mit Be- und Entlüftung sorgt nicht nur für das perfekte Raumklima, sie ist auch Energie- und Ressourcenschonend. Schon bei der Anschaffung profitieren sie von der günstigen Anschaffung (im Vergleich zu ähnlichen Techniken), während der Laufzeit wird ihr Geldbeutel geschont da keine Fossilen Brennstoffe benötigt werden. Was gleichzeitig auch die Umwelt schont!
Zur Innovativen Wärmepumpentechnik kommt hier noch die Photovoltaikanlage
mit Speicherbatterie
KfW 40 Plus

Die dargestellte Raumaufteilung ist nur beispielhaft.
Die optimale Aufteilung der Räume und deren Größe
planen wir mit Ihnen zusammen.
Für Ihr Haus und Ihr Leben!

Ausstattungsbeschreibung

Das Haus wird in bekannter Bien-Zenker Qualität Schlüsselfertig angeboten. Dazu gehören
inkl. Effizienzhaus KfW 40 Plus
inkl. Effizienzkeller Kfw 40 Plus
inkl. elektrische Alu-Rollläden doppelwandig EG und OG elektrisch mit ScenarioManager
inkl. Effizienzhaus mit KfW Abnahme und Energiepass
inkl. Effizienzhaus 40 Thermo-Energiespar-Fenster
inkl. Wohlfühl-Klima-Heizung+ und Photovoltaik-Anlage
(Stromerzeugung) sowie Speicherbatterie
inkl. Rauchmelder in allen Wohnräumen
inkl. Erdgeschoss Gäste-WC
inkl. im Vorfeld gewünschter Grundrissänderungen
inkl. Datenbus-System für Heizung
inkl. Bussystem für Lichtsteuerung und Steckdosen

inkl. Grundstück,
inkl. Bodengutachten
zzgl. Baunebenkosten
KfW40 Plus!!

Wohlfühl-Klima-Plus bedeutet:
Plus-Energie-Wärmepumpe, mit der Photovoltaik-Anlage erzeugen Sie den Jahresstrombedarf
für das Heizen, Kühlen, Lüften und das Warmwasser mit kostenloser Sonnenenergie selbst!

- Wärmt an kalten Tagen
- Intelligente Einzelraum-/ Zonenregulierung
- Luft-Luft-Wärmepumpe
- Programmierbare Regelung
und vieles mehr, alle Informationen ausführlich unter:

www.referenzenmacher.de/wohlfuehlklimamacher/

Die KfW Bank gibt Ihnen sogar eine Förderung!!

Wussten Sie, dass Sie mit unserem KfW 40+ Effizienzhaus eine Förderung durch die
KfW Bank erhalten? 100.000€ zu 0,75% Zins!! und einem Tilgungszuschuss von
15000€!! Das bedeutet Sie müssen nur 85.000€ statt 100.000€ plus Zins zurückzahlen!

Gerne beraten wir Sie mit unserem unabhängigen Finanzierungsspezialisten

Lage

Der Baugrund liegt in Remscheid-Lüttringhausen in guter, gehobener Wohnlage. Die umliegende Bebauung besteht aus Ein- Zweifamilienhäusern. Schule, Kindergarten und das waldreiche Landschaftsschutzgebiet sind in wenigen Minuten erreichbar.
Weiterführende Schulen und zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten bieten die naheliegenden Ortschaften Lüttringhausen und Wuppertal-Ronsdorf.
Mit Bus und PKW ist man schnell in beiden Ortschaften - wie auch in den Innenstädten von Remscheid und Wuppertal.
In wenigen Minuten erreicht man mir dem Auto die A1, Richtung Köln/Dortmund oder die A46, Richtung Düsseldorf.

Sonstige Angaben

Der Preis ist Schlüsselfertig, inkl. Q3 Spachtelung der Innenwände und Decken, statt der herkömmlichen Rauhfaser.
Der Preis versteht sich Inkl. Grundstück!
zzgl. Baunebenkosten

KfW 40+
Die Bilder, vor allem der Inneneinrichtung, können Sonderausstattungen
zeigen, die nicht im Preis inbegriffen sind!!

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur vollständig ausgefüllte Anfragen mit Tel.Nr etc. bearbeiten.

Planen Sie mit uns!!!
Planen Sie ihren Traum vom eigenen Haus mit uns.
Wir beraten Sie ausführlich und ehrlich (schauen sie sich
unsere Referenzen auf www.referenzenmacher.de an).
Gemeinsam schaffen wir die Grundlagen für Ihren
Hausbau.
Damit alles passt Volkhard Friese und Bien Zenker
Weil alles passt!

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