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Wir haben was Sie brauchen: 671qm in Wuppertal-Langerfeld! KFW 40!
Kaufpreis: € 458.592,00
Wohnfläche: ca. 148 m²
Zimmer: 5
Grundstück: ca. 671 m²
Neubau
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 458.592,00
Käuferprovision: keine Angabe
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 148 m²
Grundstück: ca. 671 m²
Zimmer: 5
Energie & Baujahr
Baujahr: 2016
Objektbeschreibung
Wir haben für Sie in Wuppertal-Langerfeld ein 671qm großes Traumgrundstück zur Realisierung Ihres Bauvorhabens!
Die Planung erfolgt nach Ihren Wünschen und Anforderungen, gebaut wird mit unserer Erfahrung und Kompetenz.
Das moderne Architektenhaus lässt kaum Wohnwünsche offen. Ein großes Wohnzimmer mit 30m² und angrenzender offener Küche 8m² laden schon zum gemütlichen Beisammensein ein. Der große Garten verführt im Sommer dazu draussen zu sitzen.
Das Erdgeschoss verfügt neben einem Gästezimmer, welches natürlich auch als Büro o.ä. genutzt werden kann, über ein Badezimmer, eine Abstellkammer, eine separate Garderobe 2,5m² und über eine große Diele 12m².
Im Obergeschoss sind 3 Zimmer, ein Badezimmer und eine Empore. Als Besonderheit hat das Schlafzimmer eine Ankleide von 5m² mit Entlüftung.
Unsere innovative Wohlfühl-Klima-Plus-Heizung, mit Be- und Entlüftung, sorgt nicht nur für das perfekte Raumklima, sie ist auch Energie- und Ressourcenschonend. Schon bei der Anschaffung profitieren sie von der günstigen Anschaffung (im Vergleich zu ähnlichen Techniken), während der Laufzeit wird ihr Geldbeutel geschont da keine Fossilen Brennstoffe benötigt werden. Was gleichzeitig auch die Umwelt schont!
EnEV2016! KFW 40
Die dargestellte Raumaufteilung ist nur beispielhaft.
Die optimale Aufteilung der Räume und deren Größe
planen wir mit Ihnen zusammen.
Für Ihr Haus und Ihr Leben!
Ausstattungsbeschreibung
Das Haus wird in bekannter Bien-Zenker Qualität Schlüsselfertig angeboten. Dazu gehören
inkl. Effizienzhaus KfW 40
inkl. Effizienzbodenplatte Kfw 40 120mm Dämmung ringsrum und
120mm unterhalb der Bodenplatte und Betonfrostschürze
- Effizienzkeller kfw 40 ist möglich
inkl. elektrische Alu-Rollläden doppelwandig EG und OG elektrisch mit ScenarioManager
inkl. Effizienzhaus mit KfW 40 Abnahme und Energiepass
inkl. Effizienzhaus 40 Thermo-Ernergiespar-Fenster
inkl. Wärmepumpe KfW40 Wärmerückgewinnung mit kontrollierter Be- und Entlüftung
inkl. Rauchmelder in allen Wohnräumen
inkl. Erdgeschoss Gäste-WC
inkl. im Vorfeld gewünschte Grundrissänderungen
inkl. Datenbus-System für Heizung
inkl. Bussystem für Lichtsteuerung und Steckdosen
inkl. Bodengutachten
inkl. Grundstück
zzgl. Baunebenkosten
KfW40!!
Die KfW Bank gibt Ihnen sogar eine Förderung!!
Wussten Sie, dass Sie mit unserem KfW 40 Effizienzhaus eine Förderung durch die
KfW Bank erhalten? 100.000€ zu 0,75% Zins!! und einem Tilgungszuschuss von
10.000€!! Das bedeutet Sie müssen nur 90.000€ statt 100.000€ plus Zins zurückzahlen!
Gerne beraten wir Sie mit unserem unabhängigen Finanzierungsspezialisten
Lage
Das Grundstück befindet sich auf einer leichten Hanglage mit einem unverbaubaren Fernblick über Wuppertal.
Bäcker, Apotheken, Einkaufsmöglichkeiten etc. befinden sich nur wenige Minuten entfern.
10min bis zur A1
15min bis zur A46
Langerfeld war bis 1922 eine eigenständige Landgemeinde im Kreis Schwelm und ist heute ein Stadtteil im Osten von Wuppertal, der zum Stadtbezirk Langerfeld-Beyenburg gehört. Langerfeld grenzt an die Nachbarstadt Schwelm, im Westen an den Stadtbezirk Wuppertal-Barmen, südlich an Beyenburg und im Norden an den Stadtteil Nächstebreck
Sonstige Angaben
Der Preis ist Schlüsselfertig, inkl. Q3 Spachtelung der Innenwände und Decken, statt der herkömmlichen Rauhfaser.
Der Preis versteht sich Inkl. Grundstück!
zzgl. Baunebenkosten
KfW 40
Die Bilder, vor allem der Inneneinrichtung, können Sonderausstattungen
zeigen, die nicht im Preis inbegriffen sind!!
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur vollständig ausgefüllte Anfragen mit Tel.Nr etc. bearbeiten.
Planen Sie mit uns!!!
Planen Sie ihren Traum vom eigenen Haus mit uns.
Wir beraten Sie ausführlich und ehrlich (schauen sie sich
unsere Referenzen auf www.referenzenmacher.de an).
Gemeinsam schaffen wir die Grundlagen für Ihren
Hausbau.
Damit alles passt Volkhard Friese und Bien Zenker
Weil alles passt!
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