Wir haben was Sie brauchen: 663qm in Odenthal!

Kaufpreis: € 421.483,00

Wohnfläche: ca. 122 m²

Zimmer: 4

Grundstück: ca. 663 m²

Neubau

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 421.483,00

Käuferprovision: keine Angabe

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 122 m²

Grundstück: ca. 663 m²

Zimmer: 4

Energie & Baujahr

Baujahr: 2016

Objektbeschreibung

Wir haben in Odenthal ein 663qm großes Grundstück zur Verwirklichung Ihres Bauvorhabens!
Wir planen Ihr Traumhaus nach Ihren Wünschen und Vorstellungen und bauen mit unserer Kompetenz und Erfahrung!
Dieses großzügig geschnittene EFH mit traumhaft großem Wohnzimmer (43,7m²) und offener Küche, bietet der ganzen Familie Platz. Mit 3 Schlafzimmer und Vollkeller ist für alles gesorgt.
Die Ausstattung lässt so gut wie keine Wünsche über (wir kennen ja nicht alle Ihre Wünsche) KFW55!
Unsere innovative Wohlfühl-Klima-Plus-Heizung, mit Be- und Entlüftung und Kühlfunktion, sorgt nicht nur für das perfekte Raumklima, sie ist auch Energie- und Ressourcenschonend. Schon bei der Anschaffung profitieren sie von der günstigen Anschaffung (im Vergleich zu ähnlichen Techniken),
während der Laufzeit wird ihr Geldbeutel geschont da keine Fossilen Brennstoffe benötigt werden. Was gleichzeitig auch die Umwelt schont!

EnEV2016!

Die dargestellte Raumaufteilung ist nur beispielhaft.
Die optimale Aufteilung der Räume und deren Größe
planen wir mit Ihnen zusammen.
Für Ihr Haus und Ihr Leben!

Ausstattungsbeschreibung

Das Haus wird in bekannter Bien-Zenker Qualität Schlüsselfertig angeboten. Dazu gehören
inkl. Effizienzhaus KfW 55
inkl. Effizienzkeller 55
inkl. elektrische Alu-Rollläden doppelwandig EG und OG elektrisch mit ScenarioManager
inkl. Effizienzhaus mit KfW Abnahme und Energiepass
inkl. KfW40 Fenster mit Glasrandverbund
inkl. Wärmepumpe KfW40 Wärmerückgewinnung mit kontrollierter Be- und Entlüftung und Kühlfunktion
inkl. Rauchmelder in allen Wohnräumen
inkl. Erdgeschoss Gäste-WC
inkl. im Vorfeld gewünschter Grundrissänderungen
inkl. Datenbus-System für Heizung
inkl. Bussystem für Lichtsteuerung und Steckdosen

inkl. Grundstück
inkl. Bodengutachten
zzgl. Baunebenkosten

KfW55!!

Die KfW Bank gibt Ihnen sogar eine Förderung!!

Wussten Sie, dass Sie mit unserem KfW 55 Effizienzhaus eine Förderung durch die
KfW Bank erhalten? 100.000€ zu 0,75% Zins!! und einem Tilgungszuschuss von
5000€!! Das bedeutet Sie müssen nur 95.000€ statt 100.000€ plus Zins zurückzahlen!

Gerne beraten wir Sie mit unserem unabhängigen Finanzierungsspezialisten

Lage

Das Grundstück befindet sich am Ende einer Sackgasse mit leichter Hanglage.
Eine wunderbare ruhige Gegend und dennoch nicht weit weg vom Ortskern entfernt.
Bis Odenthal, wo sich alle Einkaufsmöglichkeiten, Post, Schulen, Kindergarten, Ärzte, befinden sind es gerade 3 km.
Wenn es den die Stadt sein soll, so sind sie in 10 min in Bergisch Gladbach Innenstadt.
Zur A3 braucht man ca. 15 und zur A1 ca. 15-20.

Sonstige Angaben

Der Preis ist Schlüsselfertig, inkl. Q3 Spachtelung der Innenwände und Decken, statt der herkömmlichen Rauhfaser.
Der Preis versteht sich Inkl. Grundstück!
zzgl. Baunebenkosten

KfW 55
Die Bilder, vor allem der Inneneinric htung, können Sonderausstattungen
zeigen, die nicht im Preis inbegriffen sind!!

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur vollständig ausgefüllte Anfragen mit Tel.Nr etc. bearbeiten.

Planen Sie mit uns!!!
Planen Sie ihren Traum vom eigenen Haus mit uns.
Wir beraten Sie ausführlich und ehrlich (schauen sie sich
unsere Referenzen auf www.referenzenmacher.de an).
Gemeinsam schaffen wir die Grundlagen für Ihren
Hausbau.
Damit alles passt Volkhard Friese und Bien Zenker
Weil alles passt!

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