Wir haben was Sie brauchen: 647qm in Gelsenkirchen!!

Kaufpreis: € 363.381,00

Wohnfläche: ca. 136 m²

Zimmer: 5

Grundstück: ca. 647 m²

Neubau

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 363.381,00

Käuferprovision: keine Angabe

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 136 m²

Grundstück: ca. 647 m²

Zimmer: 5

Energie & Baujahr

Baujahr: 2016

Objektbeschreibung

Wir haben in Gelsenkirchen ein 647qm großes Grundstück für die Verwirklichung Ihres Bauvorhabens!
Wir planen hier mit Ihnen 136qm Wohlfühlwohnfläche KFW40! Nach Ihren Wünschen und Vorstellungen und bauen wir mit unserer Erfahrung und Kompetenz!
Ein großer Wohn-Essbereich mit offener Küche, im Erdgeschoss ein Schlafzimmer/ Arbeitszimmer, eine große Diele mit Garderobennische und Gäste-WC. Im Obergeschoss 3 Schlafzimmer, ein geräumiges Tageslichtbad und eine Galerie von der alle Räume ausgehen.
Unsere innovative Wohlfühl-Klima-Plus-Heizung, mit Be- und Entlüftung, sorgt nicht nur für das perfekte Raumklima, sie ist auch Energie- und Ressourcenschonend. Schon bei der Anschaffung profitieren sie von der günstigen Anschaffung (im Vergleich zu ähnlichen Techniken), während der Laufzeit wird ihr Geldbeutel geschont da keine Fossilen Brennstoffe benötigt werden. Was gleichzeitig auch die Umwelt schont!

KFW40!

Die dargestellte Raumaufteilung ist nur beispielhaft.
Die optimale Aufteilung der Räume und deren Größe
planen wir mit Ihnen zusammen.
Für Ihr Haus und Ihr Leben!

Ausstattungsbeschreibung

Das Haus wird in bekannter Bien-Zenker Qualität Schlüsselfertig angeboten. Dazu gehören
inkl. Effizienzhaus KfW 40
inkl. Effizienzbodenplatte Kfw 40 120mm Dämmung ringsrum und
120mm unterhalb der Bodenplatte und Betonfrostschürze
inkl. elektrische Alu-Rollläden doppelwandig EG und OG elektrisch mit ScenarioManager
inkl. Effizienzhaus mit KfW 40 Abnahme und Energiepass
inkl. Effizienzhaus 40 Thermo-Ernergiespar-Fenster
inkl. Wärmepumpe KfW40 Wärmerückgewinnung mit kontrollierter Be- und Entlüftung
inkl. Rauchmelder in allen Wohnräumen
inkl. Erdgeschoss Gäste-WC
inkl. im Vorfeld gewünschte Grundrissänderungen
inkl. Datenbus-System für Heizung
inkl. Bussystem für Lichtsteuerung und Steckdosen

inkl. Bodengutachten
inkl. Grundstück
zzgl. Baunebenkosten

KfW40!!
Die KfW Bank gibt Ihnen sogar eine Förderung!!

Wussten Sie, dass Sie mit unserem KfW 40 Effizienzhaus eine Förderung durch die
KfW Bank erhalten?
Gerne beraten wir Sie mit unserem unabhängigen Finanzierungsspezialisten

Lage

Das Objekt ist in gewachsener Lage von Gelsenkirchen Hassel projektiert.
Garten in Süd-West Ausrichtung.
Alle Bedürfnisse des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten zu erreichen.
Schulen und Kindergärten befinden sich in der Nähe
Hassel liegt im Norden Gelsenkirchens und wird im Norden von der Stadt Marl, im Osten von der Stadt Herten, beide im Kreis Recklinghausen, begrenzt. Im Süden und Westen grenzt Hassel an die Gelsenkirchener Stadtteile Buer und Scholven. Zusammen mit diesen beiden Stadtteilen bildet Hassel den Stadtbezirk Gelsenkirchen-Nord; sie nehmen nicht nur den äußersten Norden Gelsenkirchens ein, sondern auch den Norden der ehemaligen Stadt Buer, die erst im Jahre 1928 mit dem eigentlichen Gelsenkirchen vereint wurde.

Sonstige Angaben

Der Preis ist Schlüsselfertig, inkl. Q3 Spachtelung der Innenwände und Decken, statt der herkömmlichen Rauhfaser.
Der Preis versteht sich Inkl. Grundstück!
zzgl. Baunebenkosten

KfW 40
Die Bilder, vor allem der Inneneinrichtung, können Sonderausstattungen
zeigen, die nicht im Preis inbegriffen sind!!

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur vollständig ausgefüllte Anfragen mit Tel.Nr etc. bearbeiten.

Planen Sie mit uns!!!
Planen Sie ihren Traum vom eigenen Haus mit uns.
Wir beraten Sie ausführlich und ehrlich (schauen sie sich
unsere Referenzen auf www.referenzenmacher.de an).
Gemeinsam schaffen wir die Grundlagen für Ihren
Hausbau.
Damit alles passt Volkhard Friese und Bien Zenker
Weil alles passt!

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