Wir habe was Sie brauchen: 684qm in Herdecke!

Kaufpreis: € 498.785,00

Wohnfläche: ca. 151 m²

Zimmer: 4

Grundstück: ca. 684 m²

Neubau

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 498.785,00

Käuferprovision: keine Angabe

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 151 m²

Grundstück: ca. 684 m²

Zimmer: 4

Energie & Baujahr

Baujahr: 2016

Objektbeschreibung

Wir haben in Herdecke ein 684qm großes Grundstück zur Realisierung Ihres Bauvorhabens!
Wir planen mit Ihnen nach Ihren Wünschen, Vorstellungen und Bedürfnissen und bauen mit unserer Erfahrung und Kompetenz!
Auf 151qm (bei Walmdachvariante 154qm) erfüllen wir Ihnen ihre Wohlfühlwohnträume!
Ein großes Wohnzimmer mit offener Küche lädt zu gemeinsamen Stunden mit Familien und / oder Freunden geradezu ein.
Unsere innovative Wohlfühl-Klima-Plus-Heizung, mit Be- und Entlüftung, sorgt nicht nur für das perfekte Raumklima, sie ist auch Energie- und Ressourcenschonend. Schon bei der Anschaffung profitieren sie von der günstigen Anschaffung (im Vergleich zu ähnlichen Techniken),während der Laufzeit wird ihr Geldbeutel geschont da keine Fossilen Brennstoffe benötigt werden. Was gleichzeitig auch die Umwelt schont!
KfW 40

Die dargestellte Raumaufteilung ist nur beispielhaft.
Die optimale Aufteilung der Räume und deren Größe
planen wir mit Ihnen zusammen.
Für Ihr Haus und Ihr Leben!

Ausstattungsbeschreibung

Das Haus wird in bekannter Bien-Zenker Qualität Schlüsselfertig angeboten. Dazu gehören
inkl. Effizienzhaus KfW 40
inkl. Effizienzbodenplatte Kfw 40 120mm Dämmung ringsrum und
120mm unterhalb der Bodenplatte und Betonfrostschürze
inkl. Effizienzkeller kfw 40 ist möglich!
inkl. elektrische Alu-Rollläden doppelwandig EG und OG elektrisch mit ScenarioManager
inkl. Effizienzhaus mit KfW 40 Abnahme und Energiepass
inkl. Effizienzhaus 40 Thermo-Ernergiespar-Fenster
inkl. Wärmepumpe KfW40 Wärmerückgewinnung mit kontrollierter Be- und Entlüftung
inkl. Rauchmelder in allen Wohnräumen
inkl. Erdgeschoss Gäste-WC
inkl. im Vorfeld gewünschte Grundrissänderungen
inkl. Datenbus-System für Heizung
inkl. Bussystem für Lichtsteuerung und Steckdosen

inkl. Bodengutachten
inkl. Grundstück
zzgl. Baunebenkosten

KfW40!!
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Lage

Das Grundstück liegt in einer ruhigen Straße.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sind in wenigen Fahrminuten zu erreichen.
Herdecke liegt direkt an der Ruhr mit ihren beiden Stauseen Hengsteysee und Harkortsee, dem Ruhrtal und der Ardeypforte. Landschaftlich gehört Herdecke zu den nordwestlichen Ausläufern des Sauerlandes und wird dem niederbergisch-märkischen Hügelland zugerechnet.
Unabhängig von naturräumlichen Gegebenheiten wird Herdecke als Bestandteil des Ruhrgebietes wahrgenommen. Von seiner ehedem auf Steinkohle und Großindustrie basierenden Wirtschaftsgeschichte wurde die Stadt jedoch nur indirekt beeinflusst. Im Stadtgebiet kommen nur gering mächtige Steinkohlenflöze vor, die zwar teilweise abgebaut, aber insgesamt als nicht abbauwürdig eingestuft wurden

Sonstige Angaben

Der Preis ist Schlüsselfertig, inkl. Q3 Spachtelung der Innenwände und Decken, statt der herkömmlichen Rauhfaser.
Der Preis versteht sich Inkl. Grundstück!
zzgl. Baunebenkosten

KfW 40
Die Bilder, vor allem der Inneneinrichtung, können Sonderausstattungen
zeigen, die nicht im Preis inbegriffen sind!!

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur vollständig ausgefüllte Anfragen mit Tel.Nr etc. bearbeiten.

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Planen Sie ihren Traum vom eigenen Haus mit uns.
Wir beraten Sie ausführlich und ehrlich (schauen sie sich
unsere Referenzen auf www.referenzenmacher.de an).
Gemeinsam schaffen wir die Grundlagen für Ihren
Hausbau.
Damit alles passt Volkhard Friese und Bien Zenker
Weil alles passt!

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