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Wir finden Ihre neue Bürofläche im Immermannhof 4
Kaltmiete: auf Anfrage
Immobilientyp: Büro
Nutzfläche: ca. 320 m²
EDV-Verkablung, Lift, Einbauküche, Stellplätze
Kostenübersicht
Kaltmiete: auf Anfrage
Miete (netto), monatl. je m²: € 14,25
Objektdaten Büro
Nutzfläche: ca. 320 m²
Energie & Baujahr
Baujahr: 1985
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Elektro
Heizungsart: Fern
Endenergiebedarf: 167.00 kWh/m² Jahr
Endenergiebedarf/-verbrauch Wärme: ca. 167.00 kWh/(m²*a) Endenergiebedarf/
-verbrauch Strom: ca. 24.00 kWh/(m²*a)
Ausstattungsbeschreibung
Festgelegte Ausstattung:
- außenliegender, elektrischer Sonnenschutz
- öffenbare Fenster
- Brüstungskabelkanäle
- Personenaufzug
- 24-Stunden-Wachdienst
Variable Ausstattung:
- Teppichboden
- aufgesetzte Beleuchtung
- Verkabelung teilweise vorhanden
- Raumaufteilung flexibel
- Teeküche
Diese Ausstattungsdetails können in der Regel im Gespräch mit den Eigentümern entsprechend Ihrer Wünsche angepasst werden
Lage
Kulturelle Einrichtungen wie das Schauspielhaus, Deutsche Oper am Rhein und zahlreiche Museen liegen in direkter Nachbarschaft des Düsseldorfer Teilmarktes "City". Viele internationale Unternehmen sind hier ansässig. Die direkte Lage am Teilmarkt "Königsallee/Bankenviertel" und dem Rhein bietet viele Entspannungs- und Freizeitmöglichkeiten. Das gastronomische Angebot sowie die Nahversorgungsmöglichkeiten sind hervorragend. Architektonische Highlights wie der Kö-Bogen oder das Dreischeibenhaus machen den Teilmarkt "City" zum beliebtesten Bürostandort. Darüber hinaus bietet der Teilmarkt "City" mit der neuen U-Bahnstrecke (Wehrhahnlinie) und den zahlreichen Ausbaumaßnahmen der Straßen und Radwege ein leistungsfähiges Verkehrsnetz.
Bedeutende Unternehmen in dem Büroteilmarkt: Deutsche Rentenversicherung, Deutsche Bundesbank, Stadtsparkasse Düsseldorf, Peek & Cloppenburg, alltours
Sonstige Angaben
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Stichworte:
Gesamtfläche: 320,00 m², 6 Etagen