Wir errichten für Sie ein schlüsselfertiges Neubauprojekt in Top-Lage 1

Kaufpreis: € 5.402.000,00

Wohnfläche: ca. 1716.55 m²

Grundstück: ca. 513 m²

Lift, Stellplätze, Neubau

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 5.402.000,00

Käuferprovision: keine Angabe

Objektdaten Mehrfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 1716.55 m²

Grundstück: ca. 513 m²

Energie & Baujahr

Baujahr: 2016

Objektbeschreibung

Bei diesem Immobilienangebot handelt es sich um ein schlüsselfertiges Neubauprojekt, welches durch die Künne Immobilien Gruppe errichtet wird. Es befindet sich in einzigartiger Lage in Leipzigs Stadtviertel Zentrum-Süd, zwischen der beliebten Südvorstadt und dem Stadtzentrum. Das Grundstück ist 513 m² groß und ist nach § 34 BauGB bebaubar. Die umliegende Bebauung ist sehr unterschiedlich und besteht aus Wohn- und Geschäftsgebäuden. Die Infrastruktur der Umgebung ist optimal gestaltet und bietet zahlreiche Nahverkehrsanbindungen, aber auch viele Dienstleister, Apotheken, Schulen und Geschäfte zur Deckung des täglichen Bedarfs befinden sich in fußläufiger Umgebung.

Die Planung sieht ein Wohn- und Geschäftshaus mit 14 PKW-Stellplätzen, 14 Wohneinheiten sowie eine Gewerbeeinheit verteilt auf Erdgeschoss, 4 Regelgeschosse sowie einem Dachgeschoss vor. Die Wohnflächen sind ca. zwischen 100 m² und 145 m² und verfügen über 3, 4 und 5 Zimmer mit Küche, Bad, Gäste-WC und Balkon. Die Fläche der im Erdgeschoss befindlichen Gewerbeeinheit beträgt ca. 67,64 m².
Die Bruttogeschossfläche beläuft sich auf ca. 2.605,40 m² und die zukünftig zu vermietende Wohnfläche auf ca. 1.716 m².
Die Baugenehmigung sowie die Abgeschlossenheit sind bereits vorhanden.

" frisch, engagiert, solide "

Die Künne Immobilien Gruppe ist professioneller Dienstleister der Immobilienbranche und steht Ihnen in den Bereichen Projektentwicklung, Verkauf, Vermietung, Verwaltung und Facility Management zur Verfügung. Für weitere Informationen und Einblicke besuchen Sie unsere Homepage: www.kuenne-gruppe.de

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Lage

Nur ein wenig südlich vom Zentrum beginnt das wahre Leipziger Leben. Links und rechts der Karl- Liebknecht- Straße liegen reizende kleine Straßen mit liebevoll restaurierten Jugendstil- Häusern. Der ein oder andere Altbestand wartet versteckt auf seinen ambitionierten Nutzer. Das steigert noch den Charme dieser Stadtteile, die seit Jahren gelassene Moderne mit Traditionen verbinden. Viele Studenten, Kulturschaffende, Kreative und auch Familien füllen die Stadtviertel Zentrum-Süd sowie die Südvorstadt so angenehm mit Leben, dass so mancher sich nach einer ausgedehnten 'KarLi- Tour' und anschließendem Heimweg durchs Viertel mit seinem einzigartigen Flair nach einer neuen Immobilie in der Umgebung umgesehen hat.

Sonstige Angaben

Baujahr: 2016

Stichworte:
Wohnfläche: 1648,91 m², Anzahl der Wohneinheiten: 14, Anzahl der Gewerbeeinheiten: 1, 4 Etagen, Lage im Mischgebiet