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Wir bieten ein gelungenes Gesamtpaket!

Preis: 259.000,00
Region: Diepenau, Niedersachsen
Anzeige vom: 1 März, 0:48
Aufrufe: 0
ID: xy5j7ER4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 259.000,00

Wohnfläche: ca. 220 m²

Zimmer: 8

Grundstück: ca. 1300 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 259.000,00

Käuferprovision: Courtage inklusive MwSt.: 3,57 %

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 220 m²

Grundstück: ca. 1300 m²

Zimmer: 8

Energie & Baujahr

Baujahr: 1963

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Öl

Endenergiebedarf: 200.50 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Sie suchen ein handwerklich solide errichtetes Wohnhaus? Kein Pfusch am Bau, Platz für individuelle Wohnmöglichkeiten? Gepflegt? Toller Garten? Ruhe und trotzdem einen liebenswerten Dorfkern? Dann haben wir hier vielleicht das Richtige für Sie?! In Diepenau, an einer wunderschönen Allee mit Biotop vor der Haustür, keine weitere Bebauung aber nette Nachbarschaft! Das Baujahr relativiert sich durch die stetigen Renovierungen und Modernisierungen. Ein Umbau erfolgte 1989 und 2000. Das Haus wird als 1FH bewohnt, lässt sich aber hervorragend als 2 FH nutzen. Das schöne Holztreppenhaus wurde erhalten, das OG könnte als ELW dienen. Hier befinden sich der Flur, ein Bad, 2 Zimmer, Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon / Loggia und Spitzboden... reizend ausgebaut als Schlafzimmer, und die Küche, bzw. Anschlüsse sind vorhanden. Im Erdgeschoss wohnen Sie auf einer Ebene, gemütlich und großzügig gehalten dominiert der Wohnbereich mit Kaminecke, angrenzend der Wintergarten, Küche, Bad, WC, Schlafzimmer, Flur und eigener Eingang. Geheizt wird mit Ölzentral und Holz, Fußbodenheizung im Wintergarten sowie im Bad.
Das Grundstück wurde sehr liebevoll angelegt, der große Hof mit Dreifachgarage, Carport und reichlich Fläche zum Spielen, Grillen, Gesellig leben, machen hier ebenso viel Spass, wie der Garten mit verschiedenen Gartenhäuschen, Rasenfläche und abgetrenntem Teichbereich. Der Keller wurde gefliest und dient als gute Abstellfläche, Waschraum etc...Auf unserer Homepage www.janetzek-immobilien.de finden Sie unter: Ortsinfos, Umweltanalyse, Statistik, Shopping...etc, interessante Informationen rund um diese Immobilie und der Umgebung ... Sprechen Sie uns gern an, wir freuen uns!

Sonstige Angaben

Stichworte:
Bundesland: Niedersachsen

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