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Wir bauen Lebensqualität. 24

Preis: 376.050,00
Region: Heiligenberg, Baden, Baden-Württemberg
Anzeige vom: 16 September, 0:45
Aufrufe: 0
ID: kyPqgPj4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 376.050,00

Wohnfläche: ca. 143 m²

Zimmer: 5

Einbauküche, Neubau

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 376.050,00

Käuferprovision: keine Angabe

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 143 m²

Zimmer: 5

Energie & Baujahr

Baujahr: 2016

Hauptenergieträger: Elektro

Heizungsart: Fussboden

Objektbeschreibung

Bereits von außen besticht der klassische Baukörper durch den holzverschalten Erker.
Durch die Haustür mit dem passenden Vordach, gelangen Sie barrierefrei in den hellen und offenen Eingangsbereich. Von hier aus erschließen sich die einzelnen Räume im Erdgeschoss bis ins Obergeschoss. Ein Flur trennt die Nebenräume wie Technikraum und Gäste-WC geschickt vom Wohnbereich. Dieser verbindet Kochen, Essen und Wohnen miteinander. Großzügige bodentiefe Fenster sowie eine Hebe-Schiebetüre geben den Blick nach draußen frei.
Neben dem offenen Wohnraum bereichert ein weiteres Zimmer das Raumkonzept im Erdgeschoss. Über eine bequeme, zweiläufige Podesttreppe erreichen Sie das Obergeschoss, das mit Schlafzimmer, Bad und zwei Kinderzimmern die Anforderungen an einen modernen Grundriss erfüllt. Die Kinderzimmer sind mit 17 m² bewusst großzügig geschnitten und dank der vielen Fensterfronten lichtdurchflutet.
Das Bad - ein wahrer Wellnessbereich - mit freistehender Badewanne und hochwertigen Sanitärobjekten, versteckt WC und Dusche durch Trennwände vom restlichen Geschehen.
Hochwertige Materialien im ganzen Haus runden das architektonische Gesamtkonzept ab.
Alle Fenster sind mit außenliegenden Raffstores ausgestattet, so dass die Räume im Sommer nicht überhitzen. Im Winter sorgt eine Wärmepumpe mit Fußbodenheizung für wohlige Wärme. Und wem das nicht reicht, kann mit dem Kaminofen für zusätzliches Wohlbefinden sorgen.
Für Technikbegeisterte: Ein KNX-BUS-System mit der Möglichkeit zur Steuerung per zentralem Display oder App und ein ausgeklügeltes Beleuchtungskonzept warten darauf von Ihnen Bedient zu werden.

Ausstattungsbeschreibung

- schlüsselfertig
- Bodenplatte (wahlweise auch Keller)
- voll ökologische Dämmung
- Rollläden

Sonstige Angaben

WIR von TALBAU-Haus, sind Ihr kompetenter Ansprechpartner auf Ihrem Weg zum Traumhaus.

Die Hausgröße, Grundriss mit Raumaufteilung sowie die Ausstattung wird mit Ihnen zusammen Individuell geplant.

Unsere Angebot ist ohne Grundstück!
Ebenso gilt, Angebotspreis zuzüglich Grundstückskosten und Baunebenkosten.

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