Wir bauen Ihr Zuhause 9

Kaufpreis: € 487.381,00

Wohnfläche: ca. 184 m²

Zimmer: 5,5

Parkett, Einbauküche, Neubau

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 487.381,00

Käuferprovision: keine Angabe

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 184 m²

Zimmer: 5,5

Etagenzahl: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 2016

Hauptenergieträger: Elektro

Heizungsart: Fussboden

Objektbeschreibung

Elegant präsentiert sich unser Einfamilienhaus.
Der schlichte Baukörper mit klassischem Satteldach lehnt sich an den Bauhausstil an und erstrahlt in modernem und puristischem Design. Viele Fensterflächen setzen an dem weiß verputzen Gebäude interessante Akzente. Der mit Eternitplatten verkleidete eingeschossige Flachdachanbau schiebt sich aus dem sonst kompakten Baukörper heraus und bildet zusammen mit dem Carport einen geschützten Eingangsbereich.
Das Entré ist großzügig und übersichtlich gestaltet. So kann sich der Besucher schnell im Haus orientieren. Neben einer Garderobe befindet sich hier auch der Zugang zum Büro. Ebenso sind von dort die Technik, ein Abstellraum und das Gäste-WC schnell erreichbar. Eine einläufige Treppe teilt den sonst offen gestalteten Grundriss in verschiedene Zonen. Dadurch wird der Wohnraum geschickt vom Koch- und Essbereich abgetrennt und erzeugt einen geschützten Rückzugsort. Harmonisch fließen die einzelnen Räume ineinander über. Die Küche und der Essbereich sind zudem äußerst großzügig gestaltet und bieten genügend Platz für die ganze Familie. Ein Einschnitt in der Treppenwand gibt zusätzliche Blickbeziehungen zwischen den einzelnen Zonen frei und unterstreicht den offenen Charakter des Hauses.
Die geschlossene Treppe in Faltwerkoptik, gerahmt zwischen zwei Wandscheiben, führt ins helle Obergeschoss. Hier sind die Schlafräume, eine Elternankleide und das Familienbad untergebracht. Optional bietet der Flur Platz für ein separates Kinderbad, welches in unserem Musterhaus als gemütliche Leseecke gestaltet ist. Eine übergroße Fensterbank wird dabei zur Sitzbank umfunktioniert und lädt zum Lümmeln ein. Der nach oben offene Dachraum unterstreicht das Gefühl von Weite und Offenheit. Das Familienbad mit weiterem Zugang zur Elternankleide ist streng gegliedert. Während Dusche, Badewanne und WC auf einem Podest eine Einheit bilden, ist der große Waschtisch von diesem abgetrennt. Die Ankleide erhält durch zwei Tageslichtspots genügend Licht und führt weiter ins elterliche Schlafzimmer. Die Kinderzimmer sind gleich groß gestaltet und nach Westen ausgerichtet. Sofern der Bebauungsplan es zulässt, besteht sogar die Möglichkeit, die Kinderzimmer mit Schlafemporen auszustatten.
Modernste Technik und ausgewählte Materialien unterstreichen die exklusive Ausstattung des Hauses. Gerne bin ich bereit, Ihnen die Flexibilität des Grundrisses näher zu erläutern.

Ausstattungsbeschreibung

- Bodenplatte (wahlweise auch Keller)
- voll ökologische Dämmung
- Luft-Wasser-Wärmepumpe (Markenhersteller)
- Fußbodenheizung
- Rollläden
- hochwertige Einbauküche
- alles aus einer Hand
- Bodenfliesen, Wandfliesen, Malerarbeiten, Innentüren, Sanitäreinrichtungen
- schlüsselfertig

Sonstige Angaben

WIR von TALBAU-Haus, sind Ihr kompetenter Ansprechpartner auf Ihrem Weg zum Traumhaus.

Die Hausgröße, Grundriss mit Raumaufteilung sowie die Ausstattung, wie zum Beispiel die Küche, wird mit Ihnen zusammen Individuell geplant.

Unsere Angebotspreise verstehen sich grundsätzlich zuzüglich Grundstückskosten und Baunebenkosten.