Wir bauen für Sie, Büro + Praxisräume, sowie Verkaufs- und Lagerfläche in 67292 Kirchheimbolanden, Projektneubau im zental gelegenen Gewerbegebiet

Kaltmiete: auf Anfrage

Immobilientyp: Büro

Stellplätze, Neubau

Kostenübersicht

Kaltmiete: auf Anfrage

Mieterprovision: Provisionspflichtig

Objektdaten Büro

Etage: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: Wird neu bebaut

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Wir bauen für Sie,

Neubau eines zentral gelegenen Gewerbegebäudes mit Büro und Praxisräumen, sowie Verkaufs und Lagerfläche im derzeitigen Gewerbegebiet - Kaiserstraße B40 am zweiten Kreisel, in 67292 Kirchheimbolanden.

Zur längerfristigen Anmietung als Gesamt, oder auch als Teilfläche möglich.

Mietpreis pro m² 6,50 €, 3 Monatsmieten Kaution, Banksicherheit,

Ein langfristiger Mietvertragsabschluss über 10 Jahre sollte zugesichert werden.

Derzeit können noch alle Planungs - Gestaltungswünsche berücksichtigt werden.

Bauzeit des Objektes ca. 7 Monate nach Zuteilung der Baugenehmigung.

Baubeginn nach Mietvertragsabschlüssen, eine sofortige Realisierung des Objektes ist zugesichert.

Bei Nachfragen sollten sich Mietinteressenten rechtzeitig informieren.

individuelle Gestaltungswünsche - innen - können derzeit noch berücksichtigt werden.

Lage

Neubau eines Gewerbegebäudes mit Büro und Praxisräume, sowie Verkaufs und Lagerfläche im derzeitigen Gewerbegebiet - Kaiserstraße, am zweiten Kreisel in 67292 Kirchheimbolanden, an der Bundesstraße B40.

Standort: gesehen und gesehen werden

In unmittelbarer Nähe sind Einkaufsmärkte wie: ALDI , EDEKA, NETTO, LIDL,
ROßMANN so wie ein Baufachmarkt, Fliesen und Bäderstudio, Kärcher - KFZ - Waschanlage, Fitnessstudio, sowie Autohäuser und andere mehr.

Zentrumsnahe Lage,

Über den direkten Autobahnanschluss ist eine hervorragende Verkehrsanbindung zur A 63 Mainz - Kaiserslautern / Saarbrücken und an die A 61 Koblenz - Ludwigshafen / Mannheim gegeben.

Sonstige Angaben

Lage Donnersbergkreis:
Die aufstrebende Kreisstadt Kirchheimbolanden im Donnersbergkreis mit
7800 Einwohner liegt an den bewaldeten Ausläufern des Donnersberges.
Mit seinen 686,5 m über dem Meeresspiegel ist er höchste Berg in der Pfalz.

Die Stadt ist der Verwaltungs - Geschäfts - und Schulmittelpunkt der
Verbandsgemeinde.
Durch die Ansiedelung verschiedener Firmenzweige, wie zum Beispiel:
BorgWarner Turbo Systems, der Firma Johnson Diversey, Schuhfabrik - Steitz Secura, sowie viele verschiedener Betriebe mehr, wodurch sich entsprechende
Arbeitsplätze in der Region ergeben.
Das unverwechselbare historische Stadtbild von mittelalterlichen Schönheit
( u,a. eine gut erhaltene begehbare Stadtmauer und vielen historischen Gebäuden )
und eine gemütliche Altstadt bieten viel Sehenswertes.
Auch einladende Gaststuben und Restaurants, sowie Cafes sind für jegliches
Interesse vorhanden.
Auch Naturliebhaber kommen nicht zu kurz, denn Wald und Flur laden ein zum
wandern, abschalten und sich zu erholen.
Hier lässt sich familienfreundlich wohnen, da Schulen, Kindergärten, Sportvereine,
sowie ein Hallenbad in unmittelbarer Nähe gerade für junge Familie die idealen
Bedingungen bieten.
Das Kreiskrankenhaus sowie Ärzte aller Fachrichtungen sind ebenfalls gut zu erreichen.
Die Stadt bietet ebenfalls entsprechende Einkaufsmöglichkeiten, sowie Bahn, Bus-
und Verkehrsanbindungen in alle Richtungen.
Weitere Informationen unter:
http: // www.kirchheimbolanden.de oder
http: // www.donnersberg.de

Terminvereinbarungen:
Nähere Auskünfte erteilt Ihnen:

Herr Schneider oder Frau Dohn

Gesprächstermine nach Vereinbarung

Fon: 06352 / 6012 oder 789610

Mobil: 0177 / 823 6445

mail: [email protected]

ESK - Immobilien u. Projektentwicklung

Weiters:
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und Aktualität.

Bitte beachten Sie die allgemeinen Geschäftsbedienungen.

Widerrufsrecht:
Wir weisen auf das vierzehntägige Widerrufsrecht hin.

Maklerkostenaufwand:
Maklerleistungen sind der Nachweis zum Abschluss eines Vertrages bzw.
Vermittlung eines Vertrages, die der Maklerlohnzahlungspflicht für deren
Kostenaufwand unter liegt.

Verrkauf oder Vermietung:
Wenn Sie an einem Verkauf Ihrer Immobilie, oder an einer Vermietung
interessiert sind, sprechen Sie mit uns.
Wir sichern Ihnen einen reibungslosen und eine schnellstmögliche
Vermittlung zu.

Wir freuen uns auf Ihren Anruf oder Mailnachricht.