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Winterhude, Dorotheenstraße, modernisierte Ladenfläche mit Nebenraum ca. 59,27 m² auch als Büro nutzbar
Preis: 800,00
Region: Hamburg, Hamburg
Anzeige vom: 1 September, 12:33
Aufrufe: 3
ID: w6ewXGyJ
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos
Kaltmiete: € 800,00
Immobilientyp: Ladenlokal/ Einzelhandel
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 800,00
Mieterprovision: 3.57 NKM inkl. MwSt.
Energie & Baujahr
Baujahr: 1954
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauchs-kennwert: 100.00 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 100.00 kWh/(m²*a)
Objektbeschreibung
Modernisierte Ladenfläche mit Nebenraum ca. 59,27 m² auch als Büro nutzbar.
Gastronomie ist leider nicht möglich.
Der Ladenbereich ist mit neuen Fliesen und der Nebenraum mit neuem Laminatboden ausgestattet. Der Sanitärbereich ist modernisiert. Der Flurbereich ist mit einem kleinen Spülenschrank versehen und kann als Teeküche genutzt werden. Die Fenster der rückwärtigen Räume sind mit Eisengittern versehen. Ein zweiter Eingang über das Treppenhaus ist verfügbar.
Tiefgaragenstellplätze können auf Wunsch gemietet werden.
Irrtum Änderungen und Zwischenvermietung vorbehalten.
Lage
Die Dorotheenstraße liegt im repräsentativen Stadtteil Winterhude.
(Dorotheenstraße im Bereich Maria-Louisen-Straße)
Eine gute Verkehrsanbindung ist vorhanden (Bushaltestelle vor dem Objekt). Die U-Bahn-Haltestelle "Sierichstraße" liegt ca. 500 m entfernt.
Sonstige Angaben
Alle Preise verstehen sich zzgl. gesetzlicher MwSt.
Nach Ablauf von 1 Jahr erhöht sich die Nettokaltmiete um 2 % p.a.
Die Mindestmietzeit beträgt 2 Jahre.
Stichworte:
Gesamtfläche: 59,27 m², Bundesland: Hamburg
Preise:
Erbbaurecht nicht vorhanden
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