Winterglück am Kamin und Sonnenstrand im Sommer

Kaufpreis: € 188.000,00

Wohnfläche: ca. 112 m²

Zimmer: 4

Grundstück: ca. 837 m²

Neubau

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 188.000,00

Käuferprovision: 2,38 % inkl. MwSt.

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 112 m²

Grundstück: ca. 837 m²

Zimmer: 4

Energie & Baujahr

Baujahr: 1996

Objektbeschreibung

Lage
Einer der schönsten Orte am Haff erwartet Sie. Ein kleines Dorf mit dem besonderen Flair eines einmaligen Fischerdorfes. Dennoch ist vom Arzt über den Discounter bis hin zum Yachthafen alles vorhanden, was man sich im Alltag wünscht. Von reichlich blauem Wasser, saftigen Wiesen und duftendem Wald umgeben, hat sich Mönkebude herausgeputzt ohne von Touristen überlaufen zu sein. Reisen Sie ohne Auto an, nehmen Sie bequem die Bahn bis zum Seebad Ueckermünde und fahren dann einen kurzen Weg mit dem Bus. Mit dem Auto gelangen Sie über die A 20 oder den Ostseezubringer B 109, zu Ihrem Wunschhaus. Das Haus selbst liegt ruhig und bietet Ihnen schon im Erdgeschoss einen weiten, unverbaubaren Blick.
Ihre Zimmer im Erdgeschoss
Eine großzügige Diele empfängt Sie. Über eine leicht gewendelte Treppe gelangen Sie in das Obergeschoss. Die Treppe trägt durch den warmen Holzton mit zur Behaglichkeit des Hauses bei. Gleich am Eingang ist das Gäste-WC. Dahinter finden Sie die Tür zum Technikraum mit Einbauschränken und anschließend den sehr geräumigen Hauswirtschaftsraum, der nicht nur Platz für das Bügelbrett und die Waschmaschine bietet. Gegenüber liegt die Küche. Eine Küche die so ist, wie sie sein soll, hell und freundlich und geräumig, mit Platz zum &quoklönen&quo. Nicht zu vergessen ist das Wohnzimmer. Es ist größer und lichtduchfluteter als allgemein üblich und mit Zugang zur Terrasse. Ein I-Tüpfelchen ist seit 2010 der Kamin. Nicht nur zum wärmen gut, sondern, wenn man möchte, auch für einen Kuchen oder einfach für köstlich duftende Bratäpfel. Bitte folgen Sie uns jetzt in das obere Reich. Zur linken Seite ist das Bad mit Wanne und neuer Dusche. Daneben liegt eines der 2 Schlafzimmer und dann gibt es noch das 3. Schlaf- oder Gästezimmer, mit Zugang zur großen Dachterrasse. Hier müssen Sie selbst gewesen sein, um zu verstehen, warum wir von diesem Angebot rundherum begeistert sind. Unentdeckt in die weite Ferne sehend, bis zu den Masten der Segelboote, die Sonne selbst an kühleren Tagen genießend, so könnte es bei Ihnen in Zukunft sein. Ein Energiebedarfsausweis liegt vor, erstellt am:07.07.2015 gültig bis zum:06.07.2025 Gebäudenutzfläche in m² 152,3 Endenergiebedarf in kWh(m²a) 167,6 Hauptenergieträger: Erdgas, Stückholz / Laut Verkäufer sind monatliche Gaskosten von ca. 60 EUR zu zahlen.
Haftungsausschluss: Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber /Verkäufer ausdrücklich vor. Generell empfehlen wir vor dem Kauf den Rat eines Bausachverständigen (Gutachter). Wir sind in Vertretung der LBS Immobilien GmbH Potsdam tätig. Grenz -und Flächenangaben sind ungeprüft.
Käuferprovision 2,38 % inkl. 19 % MwSt.
Besichtigungen sind einfach mit uns abzustimmen. Bitte respektieren Sie, dass der Eigentümer keine Überraschungsgäste wünscht. Vertrauen Sie uns, wir helfen Ihnen gerne weiter.
Leider können nur vollständige Anfragen (Anrede / Vorname / Nachname / Telefon / E-Mail / Straße/Nr. / PLZ/Ort) bearbeitet werden
Am leichtesten ist es, wenn Sie einfach einen Termin mit unserem Büro vereinbaren. Meine Mitarbeiterin, Frau Doreen Blümke, findet bestimmt den passenden Zeitpunkt - Tel.: 03973 434 442. Bei der Gelegenheit könnten Sie uns gleich sagen, was Sie suchen, so dass wir weitere Angebote für Sie vorbereiten können. Reisen sie weiter als 100 km an, so nennen Sie uns bitte Ihren gewünschten Besichtigungstermin damit wir alles für Sie vorbereiten können. Alle Ortseingänge der Stadt Pasewalk sind mit festen Blitzern ausgerüstet. Bitte fahren Sie vorsichtig und kommen Sie gut an. Wir freuen uns auf Ihren Besuch. Es lohnt sich. Wir bieten mehr als das Internet verrät ,-).

Sonstige Angaben

Stichworte:
Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern, Gemeindecode: 13075009