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Winterfestes Haus saniert mit schönem Grundstück

Preis: 105.000,00
Region: Neustadt, Niedersachsen
Anzeige vom: 4 September, 4:11
Aufrufe: 1
ID: Eyk5KKY6
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 105.000,00

Wohnfläche: ca. 75 m²

Zimmer: 4

Grundstück: ca. 624 m²

Teilmöbliert, Kamin, Einbauküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 105.000,00

Käuferprovision: 5,95%
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,95 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 75 m²

Grundstück: ca. 624 m²

Zimmer: 4

Energie & Baujahr

Baujahr: 1955

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Dieses Objekt liegt in Mardorf sehr nahe zum Strand, in einem ruhigen Seitenweg. Vor ca. vier Jahren wurden die Fenster, die Heizung, die Wasserrohre und die Elektrik erneuert. Das Haus wird seitdem das ganze
Jahr bewohnt, da das Objekt winterfest ist. Das Haus lässt sich sehr gut als Ferienhaus oder als ständigen Wohnsitz nutzen. Bei dem Grundstück handelt es sich um ein Pachtgrundstück, wobei der Vertrag auch jetzt schon zu verlängern ist. Die Kosten belaufen sich auf 898,90 EUR für das ganze Jahr. Im Garten befindet sich ein Abstellraum für Gartengeräte und ein Carport. Ein kleiner elektrisch betriebener Bach sorgt für plätschernde Entspannung.

Ausstattungsbeschreibung

Ausstattung

- Haus
- Entree'
- 2 Schlafzimmer
- Einbauschränke in den Nischen
- Küche mit offener EBK
- Kamin
- Wohnzimmer
- Bad mit gefliester ebenerdiger Dusche
- Veranda
- Gartenhaus
- Bachlauf elektrisch
- Zufahrt
- Carport
- Freiplätze
- zusätzliche Toilette im Dachboden

Lage

Der historische Ortskern im "Staatlich anerkannten Erholungsort" Mardorf lädt zum Verweilen ein. Egal ob am "Aloys-Bunge-Platz" mit seinem Fachwerk-Ensemble, unter den Eichen am Dorfteich, in einem gemütlichen Café oder Restaurant, die behagliche dörfliche Atmosphäre ist überall zu spüren. Entdecken Sie die "Sonnenseite" des Steinhuder Meeres. Das westlich von Hannover gelegene größte Flachgewässer Deutschlands ist ein Eldorado für Wassersportler . Der fast 6 km lange Uferweg mit Promenade und "Seh-Stegen" bietet einen hervorragenden Blick auf's Wasser. Interessante Spaziergänge, Wanderungen und Radtouren lassen Sie die atemberaubende Natur und das maritime Flair erleben.

Sonstige Angaben

Pacht 898,80EUR pro Jahr

Stichworte:
Nutzfläche: 8,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Niedersachsen, 2 Etagen, nur Nichtraucher

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