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Winkelbungalow mit großem Garten in Heidelberg-Neuenheim 1

Preis: 850.000,00
Region: Heidelberg, Baden-Württemberg
Anzeige vom: 15 August, 2:59
Aufrufe: 1
ID: P4DrOM31
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 850.000,00

Wohnfläche: ca. 100 m²

Zimmer: 4

Grundstück: ca. 597 m²

Garten/-mitbenutzung, Stellplätze

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 850.000,00

Käuferprovision: 4,76 %

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 100 m²

Grundstück: ca. 597 m²

Zimmer: 4

Energie & Baujahr

Baujahr: 1972

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 218.00 kWh/m² Jahr

Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

In zentraler Lage Heidelberg-Neuenheims, mit guter Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel und den Geschäften des täglichen Bedarfs liegt dieses Einfamilienhaus. Ebenerdig geht es ins Erdgeschoss mit ca. 86,92 m², das wie folgt aufgeteilt ist:
über die Diele betreten Sie das Haus und kommen von hier in die Küche, ins Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und dem großen, fast uneinsehbaren Garten, ein Gäste-WC und ein großes Schlafzimmer mit angrenzendem Tageslichtbad (Glasbausteine). Das Gartengeschoss kann entweder von außen oder über eine Treppe vom Erdgeschossbereich aus betreten werden. Hier gibt es zwei größere Zimmer, eine Waschküche, eine Kammer unter der Treppe und einen Heizungskeller (Gas-Zentralheizung). Das Haus ist sanierungsbedürftig und kann gemäß dem Verkäufer aufgestockt werden. Unter Berücksichtigung von Abstandsflächen zum Nachbarn seien ungefähr weitere 40 m² Wohnfläche möglich.

EnEV: Bedarfsausweis, 218 kWh/(m²a), Gaszentralheizung, EnEffKl. G

Sonstige Angaben

2 Stellplätze
im UG= ca. 80 m² Nutzfläche

Stichworte:
Nutzfläche: 80,00 m², Gesamtfläche: 180,00 m², Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, Gemeindecode: 08221000, 2 Etagen

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