Winkelbungalow mit Einliegerwohnung

Kaufpreis: € 195.000,00

Wohnfläche: ca. 240 m²

Zimmer: 6

Grundstück: ca. 1800 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 195.000,00

Käuferprovision: 5,95%inkl.19%MwSt. vom Käufer zu zahlen

Objektdaten Bungalow

Wohnfläche: ca. 240 m²

Grundstück: ca. 1800 m²

Zimmer: 6

Energie & Baujahr

Baujahr: 1978

Objektbeschreibung

Wir suchen liebevolle Käufer für unser 1978 gebauten Winkelbungalow in Bokel. Er steht in einer ruhigen Wohnlage mit einer Einkaufsmöglichkeit in unmittelbarer Nähe. Das Haus hat insgesamt 240qm, von denen 60qm zu einer Einliegerwohnung mit monatlichen, regelmäßigen Mieteinnahmen gehören.Die 180qm verteilen sich großzügig auf zwei Etagen. Im Erdgeschoß befinden sich ein großes Wohn-und Esszimmer mit Kachelofen und Durcgreiche zur anliegenden Küche. Von der Küche aus gelangt man auf die überdachte Dachterasse. Im Erdgeschoß befinden sich weiterhin ein Gäste-WC, ein Gästezimmer, ein Badezimmer und ein Schlafzimmer. Sowohl vom Schlafzimmer, als auch vom Wohnzimmer gelangt man auf die großzügig gestaltete Terasse mit gemauerten Grillkamin und Zierteich. Im Obergeschoß befindet sich eine großzügige Galerie, die die drei Kinderzimmer und das Kinderbadezimmer verbindet.Das Haus ist voll unterkellert. Aufgeteielt in einen Vorkeller, der auch durch das Carport erreichbar ist und in dem eine Theke eingebaut wurde. Eine Waschküche und zwei Kellerräume, einen großen Partyraum und ein WC in der Waschküche sowie ein Heizungsraum ( Ölheizung Bj 2006) die Kellerräume sind beheizbar und trocken.Die Einliegerwohnung wird seit ca 8 Jahren von einem ruhigen und zuverlässigen Mieter bewohnt. Die Wohnung besitzt einen seperaten Eingang, ein Wohnzimmer mit offener Küche, ein Bad und ein Schlafzimmer. Zur Einliegerwohnung gehört eine eigene Terasse.Das Grundstück hat eine Größe von insgesamt 1800qm, auf dem sich zwei Geräteschuppen, ein Holzlager und drei Autostellplätze.Lage: Bokel befindet sich in der Gemeinde Beverstedt. Eine Grundschule, Kindergärten. Einkaufsmöglichkeiten sowie Ärzte eine Sparkasse, eine Bank ( Volksbank) befinden sich, wie auch ein Freibad und dieverse Sportvereine im Ort. Weiterführende Schulen sind mit Bus und Bahn gut zu erreichen. Der Bahnhof ist in ca. 5 Autominuten erreichbar.

Sonstige Angaben

Stichworte:
Nutzfläche: 240,00 m², Anzahl der Badezimmer: 3, Bundesland: Niedersachsen, 2 Etagen